Brak swobody zawierania umów
Spośród wielu gałęzi gospodarki i rynku nieruchomości w szczególności rynek najmu lokali mieszkalnych jest tym, który budzi najwięcej emocji...
Najem okazjonalny
Podstawowa kwestia to wyraźne zaznaczenie w treści podpisywanego dokumentu, że jest to umowa najmu okazjonalnego oraz podanie adresu, pod który w razie sytuacji kryzysowych najemcy się wyprowadzą.
Anaks do umowy najmu
Jeżeli nasza Umowa Najmu wymaga zmian, bo np. dostawca mediów zmienił częstotliwość rozliczeń albo my zmieniliśmy dostawcę...
Umowa najmu okazjonalnego
Umowa najmu okazjonalnego dotyczyć może wyłącznie nieruchomości mieszkalnych, musi być zawarta na czas określony do 10 lat, wymaga dodatkowych załączników....
Nowy wzór dowodu osobistego a umowa najmu
Od 1 marca tego roku wydawane są dowody osobiste według nowego wzoru, czyli bez adresu zameldowania, wzoru podpisu i cech fizycznych posiadacza. Co musimy w związku z tym zmienić.....
Czy da się wynajmować na czarno?
Co jakiś czas, przy pojawiających się gdzieś kłopotach wynajmującego albo przy publikowaniu statystyk dla rynku najmu wraca pytanie o "szarą strefę" albo właśnie wynajmowanie "na czarno".
Umowa najmu pokoju
Umowa najmu pokoju - jest jedną z bardziej popularnych umów najmu. Cechą wyróżniającą przy tej umowie jest oddanie do wyłącznej dyspozycji jedynie opisanego pokoju...
Kaucja w umowie najmu
Wysokość kaucji, sposób jej przekazania oraz sposób rozliczenia po ustaniu umowy najmu powinien zostać zapisany w umowie.
Umowa najmu
Umowa najmu instytucjonalnego
Hanna Milewska-Wilk
Od 11 września 2017 roku można podpisywać umowy najmu instytucjonalnego. Kto może tak wynajmować, jakie są wymogi formalne, po co stosować ten typ umowy najmu...
Prawo robi z wynajmujących coraz większych ryzykantów
7 stycznia weszły w życie znowelizowane przepisy kodeksu karnego, prawa budowlanego i kodeksu w sprawach o wykroczenia, dotyczące najmu...
Zameldowanie najemcy w mieszkaniu
Meldować każdy może, a nawet powinien. Chociaż adresy zameldowania stopniowo znikają z dowodów osobistych, co ma swoje konsekwencje również w umowach najmu...
Rozwiązanie umowy najmu
Jak bezpiecznie zakończyć najem i zgodnie z prawem rozwiązać umowę? Stosunek najmu może ulec zakończeniu w następujących przypadkach...
Obowiązki wynajmującego
Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku...
Obowiązki najemcy
Najemca odpowiada również za wszelkie szkody powstałe z jego winy lub zaniedbania, zarówno w mieszkaniu, jak i jego bezpośrednim otoczeniu.
Najemca a wynajmujący
Najemca to osoba, która bierze nieruchomość w najem. Najemca bierze na siebie wszelkie obowiązki dotyczące nieruchomości...
Podatki od najmu
Podatek od przychodów (lub dochodów) z najmu możemy rozliczać na kilka sposobów. Wybór sposobu opodatkowania związany jest nie tylko z kwotami...
Ryczałt tylko dla najmu mieszkaniowego
Ryczałt od przychodów z najmu 8,5% jest podatkiem bardzo prostym i bardzo popularnym: ponad 400 tysięcy podatników korzysta z tej formy...
Mieszkanie plus polityka
Po uruchomieniu programu 500+ premier zapowiada kolejny program, tym razem dotyczący mieszkań. Na razie informacje są bardzo ogólne....
Ryczałt tylko dla najmu mieszkaniowego
Ryczałt od przychodów z najmu 8,5% jest podatkiem bardzo prostym i bardzo popularnym: ponad 400 tysięcy podatników korzysta z tej formy...