Warszawa – 3 czerwca spotkanie warszawskich Mieszkaniczników
Drodzy Mieszkanicznicy !
Przypominamy i zapraszamy wszystkich na kolejne spotkanie warszawskich Mieszkaniczników. Spotkanie odbędzie się we wtorek 3 czerwca w gościnnej i klimatycznej klubokawiarni „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilczej 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-21.00. Rejestracja i networking rozpocznie się o godz.18, spotkanie rozpoczniemy o godz. 18.30.
Mapa dojazdu: http://www.znajomiznajomych.waw.pl/kontakt-2/
W tym miesiącu zapraszamy Was na prezentację Piotra Gaczyńskiego z firmy Accommodo, www.accommodo.pl, która zajmuje się wynajmem krótkoterminowym apartamentów w Warszawie. Piotr przybliży nam zasady prowadzenia tego tupu działalności i opowie w jaki sposób najem krótkoterminowy będąc alternatywą dla pokoi hotelowych może zapewnić nam inwestorom wyższą rentowność z inwestycji w porównaniu do najmu długoterminowego.
majowe spotkanie warszawskich Mieszkaniczników
Drodzy Mieszkanicznicy!
Zapraszamy Was na kolejne warszawskie spotkanie. Już we wtorek - 6 maja w restauracji „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilczej 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-20.30. Rejestracja i networking rozpocznie się o godz.18, spotkanie rozpoczniemy o godz. 18.30.
W maju mamy dla Was kolejnego praktyka związanego z rynkiem nieruchomości. Tym razem naszym gościem będzie ekspert Stowarzyszenia Mieszkanicznik, Rzeczoznawca Majątkowy Alicja Witkowska, która postara się odpowiedzieć na wszelkie nurtujące Was pytania z zakresu wycen nieruchomości.
Podsumujemy również kongres Mieszkanicznika, który odbył się w Łodzi w dniach 26-27 kwietnia.
Agenda spotkania wygląda następująco:
18.00- 18.30 Rejestracja i networking
18.30- 19.30 Alicja Witkowska „Sesja pytań do eksperta”
19.30- 20.00 Networking
20.00- 20.30 Bieżące sprawy Członków i Stowarzyszenia.
podsumowanie spotkania warszawskiego
Drodzy Mieszkanicznicy,
We wtorek 1 kwietnia 2014 roku w restauracji „Znajomi Znajomych” odbyło się kolejne spotkanie Warszawskiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik. W spotkaniu brało udział ponad 50-ciu Mieszaniczników, którym dziękujemy za tradycyjnie już liczne uczestnictwo.
W tym miesiącu poruszyliśmy dwa ciekawe i istotne dla Mieszkaniczników tematy. Ekspert Stowarzyszenia Łukasz Włodarczyk szczegółowo omówił korzystne zmiany w zakresie szacowania zdolności kredytowej przez banki, w oparciu o dochody z najmu. Główne zmiany dotyczą sposobu obliczania naszego dochodu netto, oraz możliwości zwiększenia naszej zdolności kredytowej poprzez doliczenie części prognozowanego przychodu z najmu do naszych dochodów. Poruszyliśmy również temat przygotowanej przez KNF ‘rekomendacji S’, która ma wejść w życie już w lipcu 2014 i m.in. w znaczący sposób może utrudnić zaciąganie kredytów hipotecznych w Polsce osobom mieszkającym i pracujących za granicą.
W drugiej części spotkania Robert Kuliga mówił o tym, jak znaleźć dobrą firmę remontową oraz jak przygotować umowę z wykonawcą, która zabezpieczy nasze interesy jako inwestora i umożliwi nam sprawne przeprowadzenie remontu. Jak się okazało na spotkaniu umowę z wykonawcami podpisują tylko nieliczne osoby. Pamiętajmy zatem, że nic nie zabezpieczy nas na 100%, ale podobnie jak umowa najmu może ona znacząco podnieść nasze bezpieczeństwo jako inwestora i ułatwić nam dochodzenie ewentualnych roszczeń od firmy remontowej.
kwietniowe spotkanie w Warszawie
Drodzy Mieszkanicznicy !
Przypominam i zapraszam wszystkich na kolejne spotkanie Mieszkaniczników warszawskich. Spotkanie odbędzie się we wtorek 1 kwietnia w restauracji „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilczej 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-21.00. Rejestracja i networking rozpocznie się o godz.18, spotkanie rozpoczniemy o godz. 18.30.
W tym miesiącu pomimo tego, że spotkanie odbędzie się 1 kwietnia, czyli w Prima Aprilis:) przed nami kolejne ciekawe i poważne tematy. Ekspert stowarzyszenia w kwestii finansowania zakupu nieruchomości na kredyt Łukasz Włodarczyk opowie o korzystnych zmianach w zakresie szacowania zdolności kredytowej, w oparciu o dochody z najmu.
Oprócz tego podyskutujemy również o tym, jak znaleźć dobrą firmę remontową oraz jak przygotować umowę z wykonawcą, która zabezpieczy nasze interesy jako inwestora i umożliwi nam sprawne przeprowadzenie remontu.
Agenda spotkania wygląda następująco:
Podsumowanie spotkania warszawskiego
Drodzy Mieszkanicznicy,
We wtorek 4 marca 2014 roku w restauracji „Znajomi Znajomych” odbyło się kolejne spotkanie Warszawskiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik. W tym miesiącu na spotkaniu dość szczegółowo omówiliśmy zagadnienia, jakie powinny się znaleźć w każdej umowie najmu. Poszczególne punkty umowy wywoływały czasami wzburzoną oraz długą dyskusję, co sprawiło, że spotkanie zakończyliśmy o 22 nie wyczerpawszy tematu. Standardy umowy najmu przedstawił nam Jacek Kusiak, inwestor i jeden z założycieli Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Jacek w sposób kompleksowy omówił zagadnienia z listy standardów umowy, które można znaleźć na stronie http://serwer1341177.home.pl/strona/kem/standardy-umowy. Dzięki przeprowadzeniu dyskusji na temat sprawdzonych zapisów w umowie najmu, każdy z obecnych mógł poznać przykłady sformułowań poszczególnych standardów, które pozwalają nam, osobom posiadającym mieszkania na wynajem ulepszać własną umowę. Ze spotkania w tym miesiącu mogły skorzystać zarówno osoby doświadczone, które zweryfikowały poprawność i kompletność swojej umowy, jak także osoby początkujące, które redagują swoje pierwsze umowy. Dzięki wymianie opinii mogliśmy przedyskutować nasze obawy i podzielić się indywidualnymi doświadczeniami. Spotkanie potwierdziło, że można i znacznie lepiej jest uczyć się na cudzych błędach.
Marcowe spotkanie w Warszawie
zaproszenie na lutowe spotkanie w Warszawie
Drodzy Mieszkanicznicy!
Zapraszamy Was na kolejne warszawskie spotkanie. Już we wtorek - 4 lutego w restauracji „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilczej 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-20.30. Rejestracja i networking rozpocznie się o godz. 18, spotkanie rozpoczniemy o godz. 18.30.
W lutym mamy dla Was kolejnego praktyka związanego z nieruchomościami. Jako Mieszkanicznicy powinniśmy zwracać szczególną uwagę na bezpieczeństwo obrotu prawnego kupowanych i sprzedawanych przez nas nieruchomości. Dlatego też na lutowym spotkaniu gościć będziemy Panią Notariusz Martę Józefinę Kolbusz, która odpowie na Wasze pytania związane m.in. z prawnymi aspektami obrotu nieruchomościami, umowami najmu okazjonalnego i nie tylko.
podsumowanie styczniowego spotkania
Drodzy Mieszkanicznicy,
We wtorek 7 stycznia odbyło się pierwsze noworoczne spotkanie naszego oddziału. Poświęciliśmy go w części na podsumowanie roku 2013 i wstępne omówienie planów na rok 2014. Rok 2013 to systematyczny wzrost liczby członków naszego oddziału potwierdzający potrzebę regularnych spotkań i wymiany doświadczeń.
Przykładowe osiągnięcia 2013:
- 92 nowych członków oddziału (liczba ogółem 162 osoby)
- Regularne comiesięczne spotkania
- Ciekawi prelegenci i merytoryczne tematy potwierdzone przez dużą frekwencję na spotkaniach (średnio prawie 50 osób na spotkaniu)
- Aktywacja członków oddziału, również jako prelegentów
- Wdrażanie zaproponowanych przez nasz oddział rozwiązań przez inne oddziały w Polsce
Pragnę podziękować za Wasz dotychczasowy wkład i za to że mogliśmy stworzyć w Warszawie tak liczne forum. Dalszy rozwój oddziału warszawskiego oraz Stowarzyszenia jako organizacji, wymagać będzie od nas wszystkich wysiłku i zaangażowania. Patrząc na liczbę członków i nasze wspólne doświadczenia zawodowe, na pewno zgodzicie się z faktem, iż mamy duży potencjał.
Zaproszenie na warszawskie spotkanie styczniowe
Drodzy Mieszkanicznicy,
Zapraszamy Was na pierwsze w 2014 roku noworoczne spotkanie, które odbędzie się już w przyszły wtorek 7 stycznia 2014 w restauracji „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilczej 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-21.00. Link do: Mapy dojazdu
Przed nami kolejny rok, dlatego też pierwsze noworoczne spotkanie to dobry moment na podsumowanie roku 2013 i omówienie planów rozwoju warszawskiego oddziału na rok bieżący.
Omówimy także temat praktyczny z życia Mieszkanicznika. Nasz kolega i jednocześnie członek warszawskiego oddziału Stowarzyszenia Andrzej Kaczmarek opowie o swoich doświadczeniach z budowy wielorodzinnego budynku pod wynajem w jednej z Warszawskich dzielnic. Aspekty inwestycji, które zostaną omówione obejmą m.in.:
zaproszenie na grudniowe spotkanie w Warszawie
Witajcie,
Przypominamy Wam o cyklicznym spotkaniu Warszawskich Mieszkaniczników.
Najbliższe spotkanie odbędzie się już w przyszły wtorek 3 grudnia 2013 w restauracji „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilczej 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-21.00.
W związku ze zbliżającym się nowym rokiem podatkowym 2014, grudniowe spotkanie poświęcimy w dużej mierze kwestiom opodatkowania przychodów z najmu.
Naszym gościem i prelegentem będzie Grzegorz Grabowski, ekspert stowarzyszenia i autor poradnika pt. „Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami”.