Spółka z o.o – wady, zalety i ukryta dywidenda
Zmiany w prawie podatkowym wprowadzone tzw. Nowym Ładem spowodowały, że bardzo dużo podmiotów gospodarczych myśli nad zmianami organizacyjnymi i prowadzeniem działalności w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Na pewno największą zaletą sp. z o.o. jest ograniczenie odpowiedzialności za zobowiązania spółki
„Mam oszczędności. Nie potrzebuję ubezpieczenia na życie” – Czy na pewno?
Ubezpieczenie na życie to temat budzący wiele mieszanych uczuć. Śmierć sama w sobie nie jest sexy, a jeśli mamy oszczędności i zabezpieczenia przyszłości, wolimy nieco grać jej na nosie. Tymczasem temat jest wart choćby krótkiej dyskusji, bo jak pokazuje doświadczenie czasem rządzą
Rewitalizacja kamienicy – odwaga czy szaleństwo?
Jest wiele sposobów inwestowania w nieruchomości. Różnią się stopniem ryzyka, zaangażowaniem kapitału, rodzajem nieruchomości, jej lokalizacją, stopą zwrotu itp. Z Członkami Stowarzyszenia Mieszkanicznik, chcę podzielić się przemyśleniami, o jak mi się zdaje, najtrudniejszej z dróg w nieruchomościach, czyli inwestycji w ponad 100-letni
Rynek najmu mieszkań w Polsce na podstawie badań preferencji najemców.
Niebawem miną dwa lata funkcjonowania w rzeczywistości, która wywróciła do góry nogami praktycznie każdą sferę życia oraz gospodarki. Przyjrzyjmy zatem się sytuacji na rynku najmu. Ciekawe wyniki badań zostały opublikowane przez firmę Cushman & Wakefield - partnera stowarzyszenia oparte na analizie
Czy czynsz najmu można negocjować?
Jak najemców postrzegają wynajmujący? Co trzeba zrobić, a czego nie, żeby zapunktować u właściciela mieszkania i wytargować niższy czynsz? Na rynku najmu mamy gorący okres. Do miast akademickich ściągają studenci, a więc szukają mieszkań. Ubiegły rok 2020 niewątpliwie należał do osób,
XII Kongres Mieszkaniczków – podsumowanie
W weekend 6 - 7.11.2021 r. członkowie Stowarzyszenia Mieszkanicznik spotkali się po dwuletniej przerwie na ogólnopolskim zjeździe w Warszawie. Ze względu na ograniczenia związane z trwającymi obostrzeniami mogło w nim uczestniczyć tylko 250 osób. Myślą przewodnią tegorocznego kongresu było stworzenie platformy
Ulga podatkowa z tytułu wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe a wynajem.
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości Sprzedaż mieszkania lub nieruchomości gruntowej przed upływem 5 lat kalendarzowych licznych po roku, w którym dokonany został jej zakup, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w wysokości 19 %. Podatek obliczamy od dochodu, nie od
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków – nowy obowiązek dla właściciela budynku
Jesteś właścicielem domu lub zarządcą budynku wielorodzinnego? Pamiętaj o nowym obowiązku zgłoszenia swojego źródła ogrzewania do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). 1 lipca 2021 r. ruszyło zbieranie danych do CEEB. Każdy właściciel domu lub lokalu ma obowiązek złożenia deklaracji do swojej
APEL DO PREMIERA – UCHROŃMY AMORTYZACJĘ I OPODATKOWANIE NAJMU PRYWATNEGO SKALĄ PODATKOWĄ
Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik” wystosowało apel do premiera RP Mateusza Morawieckiego o wnikliwą analizę obecnego stanu rynku najmu prywatnego pod kątem: 1/ rzeczywistych wpływów do budżetu państwa z tytułu podatków od wynajmu, a nie tych podawanych w mediach, 2/ struktury