Najem krótkoterminowy w Polsce 2026. Co z nową ustawą?
Najem krótkoterminowy w Polsce 2026. Co z nową ustawą? Najem krótkoterminowy w Polsce przechodzi obecnie przez złożone uzgodnienia międzyresortowe. Z tego powodu politycy nie sfinalizują prac przed nadchodzącym sezonem wakacyjnym. Na agendzie legislacyjnej znajdują się dwie kluczowe inicjatywy. Ponadto posłowie muszą
Rynek pierwotny vs rynek wtórny w 2026. Ostatnie 5 lat mówią same za siebie.
Jeżeli ktoś prowadzi projekty mieszkaniowe w Polsce, to ostatnie 5 lat było jak przyspieszony kurs prawa, finansów i techniki budowlanej. I te zmiany nie są jednym, wielkim pakietem zmian. One są wprowadzane krok po kroku, bo praktycznie każdego miesiąca jako
Jak rozliczać media z najemcami, żeby nie tracić pieniędzy i nie tworzyć konfliktów
Rozliczanie mediów to jeden z tych obszarów najmu, które na papierze wyglądają prosto, a w praktyce regularnie generują problemy. Najczęściej nie przez same rachunki, ale przez brak jasnych zasad, nieregularne rozliczenia i chaos w dokumentach. Dobrze poukładane rozliczanie mediów ma trzy
Bezpieczna przystań kapitału: Dlaczego Hiszpania wygrywa z Dubajem?
W dobie geopolitycznej niepewności i rosnącej inflacji, polscy inwestorzy coraz częściej szukają bezpiecznych lokalizacji na ulokowanie oszczędności. Choć rynki egzotyczne, takie jak Dubaj, kuszą nowoczesnością, to właśnie słoneczna Hiszpania – a w szczególności region Costa Blanca – staje się bezdyskusyjnym
Dyrektywa Budynkowa (EPBD) a rynek deweloperski. Jak przygotować inwestycję na wymogi 2028 i 2030 roku?
Mamy marzec 2026 roku. Do maja Polska ma ostateczny termin na pełne wdrożenie znowelizowanej dyrektywy budowlanej EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) do prawa krajowego. Dla wielu uczestników rynku wydaje się to odległą przyszłością, jednak w branży deweloperskiej czas płynie
Ustawa schronowa zmienia realia inwestycji. Deweloperzy muszą przygotować się na nowy standard budowy
Jeszcze kilka lat temu schron w inwestycji mieszkaniowej był ciekawostką albo elementem infrastruktury militarnej. Dziś po zmianach w Prawie budowlanym staje się realnym, projektowym i kosztowym elementem procesu inwestycyjnego. I co ważne: nie jest to już temat „na przyszłość”. Sygnał,
Stop ręcznej administracji. Za chwilę będzie na nią za drogo.
Jeszcze 2–3 lata temu „ogarnięty Excel” i kilka narzędzi do komunikacji wystarczało wielu firmom zarządzającym najmem. Dziś rośnie skala, rosną oczekiwania właścicieli i najemców, rosną koszty pracy — i nagle okazuje się, że największym ograniczeniem nie jest pozyskanie mieszkań, tylko
Nowelizacja Prawa budowlanego 2026. Więcej niż deregulacja i znacznie więcej konsekwencji
7 stycznia 2026 roku weszła w życie nowelizacja Prawa budowlanego, która w przestrzeni publicznej została szybko sprowadzona do jednego hasła: deregulacja. Więcej obiektów bez pozwolenia, mniej formalności, szybsze procedury. To narracja wygodna, ale powierzchowna. Z perspektywy dewelopera i inwestora budowlanego ta
Jedna metoda liczenia metrów. Koniec z dowolnością, która robiła bałagan w inwestycjach.
Rynek przez lata żył w dwóch równoległych rzeczywistościach. Projekty liczone według Polskiej Normy i projekty liczone „umownie”. Każdy deweloper wiedział, że brak jednoznacznych przepisów to źródło sporów, reklamacji i niepotrzebnych korekt. Sejm właśnie to zamknął. Metraż ma być liczony według
Sprawne rozwiązywanie problemów najemców przy wykorzystaniu sztucznej inteligencji
Wracasz do domu po długim dniu w pracy. W mokry, jesienny wieczór wszystko wydaje się szare. Szarzy ludzie zlewają się z szarym asfaltem. Starasz się wyostrzyć wszystkie zmysły, żeby zauważyć zbliżających się do przejścia przechodniów, tak aby zdążyć wyhamować samochód,