Zawiadomienie o Walnym Zebraniu Członków
Warszawa, dnia 11.04.2014 roku
ZAWIADOMIENIE
Drodzy Członkowie Stowarzyszenia Mieszkanicznik,
Na podstawie par. 18 ust. 3 Statutu Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik” oraz Uchwały Zarządu Stowarzyszenia z 8 kwietnia 2014 roku Zarząd Stowarzyszenia „Mieszkanicznik” zwołuje sprawozdawczo – wyborcze Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”.
Walne Zebranie Członków odbędzie się w Łodzi, przy Al. Politechniki 4, budynek Expo-Łódź, przed sesją plenarną V Kongresu Mieszkaniczników.
Pierwszy termin Walnego Zebrania Członków wyznacza się na dzień 26.04.2014 na godz. 10:00.
Drugi termin Walnego Zebrania Członków wyznacza się na dzień 26.04.2014 na godz. 10:15. Na wypadek, gdyby w pierwszym terminie, o którym mowa powyżej, na Walnym Zebraniu Członków nie było wymaganego kworum.
Prosimy o punktualne przybycie.
podsumowanie spotkania warszawskiego
Drodzy Mieszkanicznicy,
We wtorek 1 kwietnia 2014 roku w restauracji „Znajomi Znajomych” odbyło się kolejne spotkanie Warszawskiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik. W spotkaniu brało udział ponad 50-ciu Mieszaniczników, którym dziękujemy za tradycyjnie już liczne uczestnictwo.
W tym miesiącu poruszyliśmy dwa ciekawe i istotne dla Mieszkaniczników tematy. Ekspert Stowarzyszenia Łukasz Włodarczyk szczegółowo omówił korzystne zmiany w zakresie szacowania zdolności kredytowej przez banki, w oparciu o dochody z najmu. Główne zmiany dotyczą sposobu obliczania naszego dochodu netto, oraz możliwości zwiększenia naszej zdolności kredytowej poprzez doliczenie części prognozowanego przychodu z najmu do naszych dochodów. Poruszyliśmy również temat przygotowanej przez KNF ‘rekomendacji S’, która ma wejść w życie już w lipcu 2014 i m.in. w znaczący sposób może utrudnić zaciąganie kredytów hipotecznych w Polsce osobom mieszkającym i pracujących za granicą.
W drugiej części spotkania Robert Kuliga mówił o tym, jak znaleźć dobrą firmę remontową oraz jak przygotować umowę z wykonawcą, która zabezpieczy nasze interesy jako inwestora i umożliwi nam sprawne przeprowadzenie remontu. Jak się okazało na spotkaniu umowę z wykonawcami podpisują tylko nieliczne osoby. Pamiętajmy zatem, że nic nie zabezpieczy nas na 100%, ale podobnie jak umowa najmu może ona znacząco podnieść nasze bezpieczeństwo jako inwestora i ułatwić nam dochodzenie ewentualnych roszczeń od firmy remontowej.
relacja ze spotkania w Łodzi
W piątek 4 kwietnia odbyło się kolejne spotkanie łódzkich Mieszkaniczników.
kwietniowe spotkanie w Gdańsku
Przed Kongresem jeszcze jedno ciekawe spotkanie z inwestorem wolnym finansowo. Paweł Czerwiński utrzymuje się głównie z nieruchomości i chętnie dzieli się wiedzą i doświadczeniem. W wieku 30 lat odszedł z pracy na etacie. Jest to prezentacja z Kongresu więc wysoki poziom gwarantowany!
kwietniowe spotkanie w Londynie
Kwietniowe spotkanie Mieszkaniczników w Londynie odbędzie się już w najbliższy poniedziałek tj. 7 kwietnia, o godzinie 19.00, w Restauracji Łowiczanka (238-246 King St, Londyn, W6 0RF).
Temat spotkania "Od pasji do biznesu". Jako prelegent wystąpi Andrzej Burzyński – założyciel Instytutu Rozwoju Osobistego KOAH (www.koah.pl). Autor książek: „Życie pełne pasji”; „Przemawiaj z pasją”; „Przebacz i uwolnij siebie”. Współautor książek: „O nieruchomościach ciekawiej”; „Jasna Strona Mocy”; „Ludzie pełni pasji”. Wykładowca Alternatywnej Szkoły Biznesu i Rozwoju Osobistego. Prowadzi cotygodniowe audycje w Radio Kontestacja.
Doświadczony szkoleniowiec, którego główną pasją jest rozbudzanie i rozwijanie potencjału zarówno swojego jak i innych. Aktywny inwestor na rynku nieruchomości. Prywatnie szczęśliwy mąż i ojciec dwóch synów.
Mieszkanicznik Katowice – podsumowanie po spotkaniu
Drodzy,
z lekkim opóźnieniem - krótkie podsumowanie ostatniego spotkania. Mimo, iż tym razem nieformalnie - w restauracji Bierhalle i bez zaproszonego prelegenta - osób było tyle, że musieliśmy przesiąść się do większego, połączonego stolika. W sumie, naliczyłem 36 osób. Rozstrzygnęliśmy konkurs - wyłaniając trzech laureatów nagrodzonych darmowym uczestnictwem w zbliżającym się kongresie, a potem już tylko rozmawialiśmy :-)
Informacje z rynku
W „Serwisie Inwestora” ukazał się ciekawy artykuł nt. najmu mieszkań w Polsce, z którego wynika, że coraz rzadziej mamy do czynienia z nierzetelnymi najemcami. Autor wskazuje, że w 2012 roku co 60-ta umowa najmu kończyła się eksmisją (1,65% wszystkich najemców). Cały artykuł ukazał się
Zmiana miejsca spotkania łódzkich Mieszkaniczników
UWAGA, UWAGA! Właścicielka naszego stałego miejsca spotkań przekazała mi informację, że niestety ze względu na projekcje filmu w związku z festiwalem gender nie będziemy mogli się spotkać przy ulicy Nawrot. W związku z tym dokonałem rezerwacji sali w niedalekiej Retro Cafe na ulicy Moniuszki 11.
kwietniowe spotkanie w Warszawie
Drodzy Mieszkanicznicy !
Przypominam i zapraszam wszystkich na kolejne spotkanie Mieszkaniczników warszawskich. Spotkanie odbędzie się we wtorek 1 kwietnia w restauracji „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilczej 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-21.00. Rejestracja i networking rozpocznie się o godz.18, spotkanie rozpoczniemy o godz. 18.30.
W tym miesiącu pomimo tego, że spotkanie odbędzie się 1 kwietnia, czyli w Prima Aprilis:) przed nami kolejne ciekawe i poważne tematy. Ekspert stowarzyszenia w kwestii finansowania zakupu nieruchomości na kredyt Łukasz Włodarczyk opowie o korzystnych zmianach w zakresie szacowania zdolności kredytowej, w oparciu o dochody z najmu.
Oprócz tego podyskutujemy również o tym, jak znaleźć dobrą firmę remontową oraz jak przygotować umowę z wykonawcą, która zabezpieczy nasze interesy jako inwestora i umożliwi nam sprawne przeprowadzenie remontu.
Agenda spotkania wygląda następująco:
kwietniowe spotkanie w Białymstoku
Zapraszamy na spotkanie Białostockiego oddziału Mieszkanicznika.
Spotkanie odbędzie się 03 kwietnia 2014 r. o godzinie 17.00 w „Kawiarnio-Księgarni” na ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8/1 w Białymstoku.
Przedstawimy dalsze losy kawalerki Piotra.
· Czy już przynosi zyski?
· Czy już jest podpisana umowa??
· Całkowity koszt zakupu + remont VS zysk z najmu. Metoda 120 - czy się sprawdziła