Kodeks Etyki Mieszkaniczników powstał jako jeden z elementów ucywilizowania rynku, które jest misją Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”.
Chcemy aby najem lokali mieszkalnych był bardziej dostępny dla całego naszego społeczeństwa, aby obie strony transakcji czuły się bezpiecznie. Dążymy do stworzenia jednolitych standardów dotyczących umowy najmu i jasnych zasad współpracy. Wpłynie to na zwiększenie profesjonalizmu właścicieli stosujących Kodeks i odróżnienie ich od tych, którzy działają niezgodnie z przyjętymi zasadami życia społecznego i przepisami prawa. Wszystkie te działania mają zapewnić również ułatwienie całego procesu najmu oraz skrócenie czasów pustostanów pomiędzy kolejnymi najmami.
Mamy nadzieję, że każdy Wynajmujący przyłączy się do nas i razem stworzymy nowe standardy polskiego rynku najmu. Udowodnijmy, że sami możemy kreować dobre zwyczaje i stosować Kodeks.
Zapraszamy do zapoznania się z treścią Kodeksu Etyki Mieszkaniczników i przyłączenia się do nas.
Kodeks Etyki Mieszkaniczników
- Najemców traktujemy z szacunkiem i po partnersku.
- Oferty najmu, które prezentujemy, są zgodne ze stanem faktycznym.
- Dbamy o utrzymanie właściwego standardu naszych lokali, przede wszystkim o komfort i bezpieczeństwo najemców.
- Warunki najmu i rozliczeń z najemcą regulujemy pisemnie, zawsze za pomocą standaryzowanej umowy.
- Nasze umowy najmu są zrozumiałe i precyzyjne oraz posiadają protokoły zdawczo-odbiorcze.
- Zmiany czynszu najmu odbywają się zgodnie z zapisami umowy.
- Rozliczamy kaucję zgodnie z zapisami umowy.
- Nie odwiedzamy wynajętego lokalu bez wcześniejszego uzgodnienia terminu (za wyjątkiem sytuacji awaryjnych).
- Rozliczamy podatki od najmu zgodnie z obowiązującym prawem.
- Promujemy i polecamy dobrych najemców.
- Przestrzegamy społeczność Mieszkaniczników przed nieuczciwymi najemcami.
- Ewentualne spory najpierw próbujemy wyjaśnić polubownie z uwzględnieniem interesów obu stron.
- Zawsze i w pełni wywiązujemy się ze zobowiązań, które podejmujemy wobec najemców.
Uzyskanie Certyfikatu KEM
Zasady uzyskania certyfikatu KEM
1. Jeżeli jesteś członkiem Stowarzyszenia Mieszkanicznik powinieneś przestrzegać Kodeksu Etyki Mieszkaniczników (KEM).
2. Posiadanie certyfikatu nie jest obowiązkowe, ale przestrzeganie zasad zawartych w Kodeksie tak.
3. Posiadanie certyfikatu potwierdza, że jesteś odpowiedzialnym Mieszkanicznikiem. Pomaga również promować Twoje mieszkanie.
5. By otrzymać certyfikat powinieneś:
a. Wypełnić formularz (link do formularza);
b. Certyfikat jest wydawany wyłącznie członkom stowarzyszenia i jest bezpłatny.
c. Certyfikat obowiązuje przez okres do 2 lat kalendarzowych i kończy się z dniem 31 grudnia danego roku (jeśli mieszkanie uzyskało certyfikat w 2021 roku, niezależnie od miesiąca, certyfikat obowiązuje do 31 grudnia 2022);
d. Certyfikat jest wysyłany w formie elektronicznej na wskazany adres email. Wydrukuj go, opraw w antyramę i powieś w widocznym miejscu, w wynajmowanym mieszkaniu, aby każda osoba przebywająca w lokalu wiedziała, że posiada on certyfikat.
Uwaga!
Członkowie stowarzyszenia mogą otrzymać bezpłatnie druk certyfikatu w formie elektronicznej do samodzielnego oprawienia. W tym celu należy wypełnić formularz zgłoszeniowy i wysłać do nas informację e-mailem o tytule "bezpłatny certyfikat KEM"
WSZELKIE PYTANIA KIERUJ NA ADRES:
