Warszawa: spotykamy się 11 lipca
Drodzy Mieszkanicznicy!
Zapominalskim przypominamy, że rozpoczęły się już wakacje :) W związku z tym Zapraszamy na wyjątkowe lipcowo-wakacyjne spotkanie warszawskich Mieszkaniczników.
Termin: wtorek 11 lipca, lokalizacja „Znajomi Znajomych” przy ul. Wilcza 58 A (sala na pierwszym piętrze, po prawej) w godzinach 18.30-21.00, a może dłużej jak będą chętni :)
REITy – podejście trzecie
Projekt Ministerstwa Finansów dotyczący wprowadzenia nowego rodzaju podmiotów gospodarczych - spółek rynku wynajmu nieruchomości. Przy trzeciej wersji ustawy pojawiła się w końcu możliwośc inwestowania w nieruchomości mieszkaniowe, ale nadal jest dużo wątpliwości technicznych. Co to ma być i właściwie dla kogo?
Projekt ustawy o polskich REITach pojawił się jesienią zeszłego roku, ale zapowiedzi wykorzystania tego typu rozwiązań do finansowania budowy nowych mieszkań były już w lipcu 2016 roku - w Narodowym Programie Mieszkaniowym. Ministerstwo Finansów pokazało i konsultowało na początku czerwca trzecią wersję projektu, do której wciąż są pytania i wątpliwości związane z terminologią, definicjami i lukami podatkowymi. Zainteresowani utworzeniem takich spółek sa przede wszystkim duzi gracze rynku nieruchomości biurowych i centrów handlowych; nieruchommości mieszkalne, które skalą pasowałyby do tak konstruowanych REITów, jeszcze właściwie nie istnieją.
Rzeszów: spotykamy się 27 czerwca
7.06 o godz. 17:30 zapraszamy wszystkich zainteresowanych tematem nieruchomości na szóste spotkanie Stowarzyszenia Mieszkanicznik, podczas którego poznamy pozytywne i negatywne aspekty współpracy z agentem nieruchomości.
Temat przewodni spotkania:
"Od horrorów do happy endu - współpraca z agentem nieruchomości dla inwestorów i rentierów"
Ralacja ze spotkania w Toruniu w dn. 12 czerwca
Wojciech Woźniczka – negocjuj i wygrywaj.
Dlaczego warto negocjować? Dla pieniędzy. Nasz czerwcowy prelegent przekonywał, że nigdzie nie zarobimy tak dużo i w tak krótkim czasie, jak podczas negocjacji zakupu mieszkania. Wszystko zależy od poziomu umiejętności sprzedającego i kupującego. Wojciech Woźniczka zwrócił nam uwagę, że to, co powstrzymuje nas przed rozmową o niższej cenie zakupu, to często nasz własny głos wewnętrzny. Taki sabotaż może kosztować nas kilka do kilkunastu tysięcy złotych i przekreślić rentowność inwestycji. Dlatego zawsze warto postawić na dobre przygotowanie. Naszym celem powinno być przewidzenie możliwie największej ilości scenariuszy rozmowy i ustalenie odpowiedzi na najtrudniejsze z pytań, które mogą się pojawić.
Łódź: spotykamy się 30 czerwca
Zapraszamy na czerwcowe spotkanie łódzkiego oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik, które odbędzie się dnia 30 czerwca o godz. 19:00. Tytuł wystąpienia: Jak wyremontowaliśmy całą kamienicę w Warszawie?
Wrocław: spotykamy się 22 czerwca
Tradycyjnie w każdy "czwarty" czwartek miesiąca spotykamy się by drążyć temat nieruchomości
TEMAT PRZEWODNI SPOTKANIA: "WAKACJE - CZY TO SEZON OGÓRKOWY"
...przegadamy temat czy w wakacje faktycznie muszą oznaczać większe pustostany, co zrobić by zmniejszyć to do minimum, jak nakłonić najemców do przedłużenia umów najmu etc.
Relacja ze spotkania inauguracyjnego w Nowym Jorku
W ubiegłą niedzielę 18 czerwca 2017 został otwarty pierwszy w Stanach Zjednoczonych oddział Mieszkanicznika. Naszym gościem głównym był JACEK KUSIAK, prezes i założyciel Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
W Poznaniu zmienił się lider
Uprzejmie informujemy, że w oddziale w Poznaniu funkcję Lidera przejął dotychczasowy zastępca - Waldemar Kochanek.
Do niedawna funkcję tę pełnił Grzegorz Kaczmarek, któremu serdecznie dziękujęmy za wkład wniesiony w rozwój oddziału.
Oddział liczy dziś 120 aktywnych członków, spotkania odbywają się regularnie co miesiąc.
Cieszymy się również, ze oddział "trafił" w dobre ręce. Waldku - powodzenia!
Katowice: spotykamy się 22 czerwca
Moi Drodzy,
z przyjemnością zapraszam na ostatnie - przed wakacjami spotkanie śląskich Mieszkaniczników. Tym razem – naszym prelegentem będzie architekt - Witalis Kuźmicz - Certyfikowany Doradca Finansowy Europejskiej Federacji Doradców Finansowych.
Jak oszacować czynsz najmu?
Kupujemy lub mamy już mieszkanie na wynajem, mniej więcej wiemy, jaki możemy uzyskać za nie czynsz. Tylko w ogłoszeniu trzeba wpisywać już dokładnie, a oczekiwania trudno jest porównywać – ogłoszenia często są wyrazem nadziei, a nie rzeczywistości na rynku. Są już jednak wiarygodne raporty, również o czynszach najmu. I Mieszkanicznicy mogą je współtworzyć. Zapraszamy.