• Brak produktów w koszyku.

Projekt Ministerstwa Finansów dotyczący wprowadzenia nowego rodzaju podmiotów gospodarczych - spółek rynku wynajmu nieruchomości. Przy trzeciej wersji ustawy pojawiła się w końcu możliwośc inwestowania w nieruchomości mieszkaniowe, ale nadal jest dużo wątpliwości technicznych. Co to ma być i właściwie dla kogo?

Projekt ustawy o polskich REITach pojawił się jesienią zeszłego roku, ale zapowiedzi wykorzystania tego typu rozwiązań do finansowania budowy nowych mieszkań były już w lipcu 2016 roku - w Narodowym Programie Mieszkaniowym. Ministerstwo Finansów pokazało i konsultowało na początku czerwca trzecią wersję projektu, do której wciąż są pytania i wątpliwości związane z terminologią, definicjami i lukami podatkowymi. Zainteresowani utworzeniem takich spółek sa przede wszystkim duzi gracze rynku nieruchomości biurowych i centrów handlowych; nieruchommości mieszkalne, które skalą pasowałyby do tak konstruowanych REITów, jeszcze właściwie nie istnieją.

Wojciech Woźniczka – negocjuj i wygrywaj.
Dlaczego warto negocjować? Dla pieniędzy. Nasz czerwcowy prelegent przekonywał, że nigdzie nie zarobimy tak dużo i w tak krótkim czasie, jak podczas negocjacji zakupu mieszkania. Wszystko zależy od poziomu umiejętności sprzedającego i kupującego. Wojciech Woźniczka zwrócił nam uwagę, że to, co powstrzymuje nas przed rozmową o niższej cenie zakupu, to często nasz własny głos wewnętrzny. Taki sabotaż może kosztować nas kilka do kilkunastu tysięcy złotych i przekreślić rentowność inwestycji. Dlatego zawsze warto postawić na dobre przygotowanie. Naszym celem powinno być przewidzenie możliwie największej ilości scenariuszy rozmowy i ustalenie odpowiedzi na najtrudniejsze z pytań, które mogą się pojawić.

Uprzejmie informujemy, że w oddziale w Poznaniu funkcję Lidera przejął dotychczasowy zastępca - Waldemar Kochanek.
Do niedawna funkcję tę pełnił Grzegorz Kaczmarek, któremu serdecznie dziękujęmy za wkład wniesiony w rozwój oddziału.

Oddział liczy dziś 120 aktywnych członków, spotkania odbywają się regularnie co miesiąc.
Cieszymy się również, ze oddział "trafił" w dobre ręce. Waldku - powodzenia!

Kupujemy lub mamy już mieszkanie na wynajem, mniej więcej wiemy, jaki możemy uzyskać za nie czynsz. Tylko w ogłoszeniu trzeba wpisywać już dokładnie, a oczekiwania trudno jest porównywać – ogłoszenia często są wyrazem nadziei, a nie rzeczywistości na rynku. Są już jednak wiarygodne raporty, również o czynszach najmu. I Mieszkanicznicy mogą je współtworzyć. Zapraszamy.

X