Wrocław: spotykamy się 27 kwietnia
Tradycyjnie w każdy "czwarty" czwartek miesiąca spotykamy się by drążyć temat nieruchomości
TEMAT PRZEWODNI SPOTKANIA: "Pan Złota Rączka - bieżąca konserwacja mieszkania" ...
Toruń: spotykamy się 9 maja
Zaproszenie na 22- ste spotkanie oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik w Kujawsko-Pomorskim w Toruniu.
Spotkania są otwarte dla wszystkich. [Konieczna rejestracja]
Jest mi niezwykle miło zaprosić wszystkich posiadających mieszkania, wynajmujących mieszkania i zamierzających kupić mieszkanie na majowe spotkanie Mieszkanicznika, które dotyczyć będzie tematyki najmu na krótki termin (doby) oraz wynajmu mikromieszkań. Naszym gościem będzie Beata Suchodolska z Warszawy.
Dublin: relacja ze spotkania 21 kwietnia
Relacja z XVII Spotkania Mieszkanicznik w Dublinie 21 kwietnia 2017.
Naszym gościem była Basia Wodzińska, która przyleciała do nas z Gdańska. Basia jest zastępczynią lidera Stowarzyszenia Mieszkanicznik w Gdańsku, a prywatnie pracuje jako agent nieruchomości. Podzieliła się swoją wiedzą i doświadczeniami i zainspirowała nas do działania.
Katowice: spotykamy się 27 kwietnia
Moi Drodzy,
z przyjemnością zapraszam na kwietniowe spotkanie śląskich Mieszkaniczników. Tym razem – naszym prelegentem będzie Monika Balińska - liderka częstochowskiego oddziału naszego Stowarzyszenia. Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, wieloletni pracownik kancelarii notarialnej, aktywna inwestorka w nieruchomości na wynajem.
Łódź: spotykamy się 21 kwietnia
Zapraszamy na kwietniowe spotkanie łódzkiego oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik, które odbędzie się dnia 21 kwietnia o godz. 19:00.
Gościem naszego spotkania będzie Piotr Hryniewicz - inwestor, który od 2008 roku cieszy się wolnością finansową udowadniając, że można osiągnąć ją również na polskim rynku bez posiadania gotówki.
Kaucja za malowanie i sprzątanie
Umowa najmu a Kaucja
Na początku umowy kaucja przeważnie wydaje się najemcom za wysoka, a na końcu staje się znów obiektem dyskusji: czy może być ostatnim czynszem najmu, czy właściciel może z niej coś potrącić, i oczywiście za co, ile i na jakiej podstawie. Jeśli obie strony umowy nie do końca znają zasady dotyczące kaucji, to jej rozliczenie i zwrot lub brak zwrotu, pozostawia niesmak i żale.
Relacja ze spotkania w Toruniu w dn. 4 kwietnia
4 kwietnia 2017 r. w Toruniu odbyło się wyjątkowe – 21. spotkanie Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem „Mieszkanicznik”. Obchodziliśmy również drugi jubileusz powstania oddziału toruńskiego. Tematem spotkania było omówienie na konkretnym przykładzie zakupu nieruchomości na wynajem ze szczególnym uwzględnieniem jednego z najtrudniejszych etapów w inwestycji - remontu. Temat okazał się niezwykle interesujący, sala została w całości zapełniona, frekwencja uczestników dopisała.
Podpisz umowę zanim wpuścisz najemcę
Prawo w Polsce mamy takie zgodne z nazwą: o ochronie lokatorów. Dlatego jedną z podstawowych zasad dla wynajmujących powinno być: najpierw umowa i kaucja, potem przekazania kluczy i mieszkania. Lokatorzy są zawsze chronieni, właściciele i wynajmujący muszą się o swoje interesy zatroszczyć samemu.
Ryczałt tylko dla najmu mieszkaniowego
Ryczałt od przychodów z najmu 8,5% jest podatkiem bardzo prostym i bardzo popularnym: ponad 400 tysięcy podatników korzysta z tej formy. Coraz częściej jednak media wskazują na "zaostrzanie się zasad". To nie do końca prawda.
Koniec okresu ochronnego. Eksmisje.
Wiosna to nowe gniazda i okres ochronny dla ptaków, ale nie dla lokatorów: od początku kwietnia można wykonywać eksmisje orzeczone przez sądy. Zaczynają to robić gminy – z zasobu komunalnego, spółdzielnie z zalegającymi na większe kwoty, w ostateczności prywatni właściciele.