Sezon najmu w pełni – czy warto powierzyć swoje mieszkanie w ręce zarządcy?

Rozpoczął się sezon najmu - czas, gdy wielu właścicieli mieszkań ma pełne ręce roboty: nowe ogłoszenia, telefony od potencjalnych najemców, prezentacje lokali, negocjacje, przygotowanie umów… Lista obowiązków wydłuża się, a do tego dochodzi stres związany z obsługą bieżącą - rozliczeniami, naprawami czy rozwiązywaniem problemów najemców. 

Jeśli zarządzasz swoim wynajmem samodzielnie, zapewne dobrze znasz te wyzwania. Być może zastanawiasz się też, czy współpraca z profesjonalnym zarządcą najmu faktycznie coś Ci da. W Sim Property od lat zajmujemy się zarządzaniem najmem długoterminowym
i obserwujemy, ile czasu, stresu oraz pieniędzy potrafimy realnie zaoszczędzić właścicielom nieruchomości. 

 

Zobacz film  z naszym agentem Maciejem z Wrocławia i sprawdź 5 największych korzyści ze współpracy z zarządcą najmu - być może sezon to dobry moment, żeby rozważyć przekazanie części obowiązków profesjonalistom. 

 1.Oszczędność czasu i spokój zamiast udręki 

Prezentacje mieszkania, telefony, odpowiadanie na pytania, negocjacje
z potencjalnymi najemcami i ich weryfikacja, dojazdy na miejsce - to tylko wierzchołek góry lodowej. Do tego dochodzi rozwiązywanie konfliktów, usuwanie usterek, opłacanie rachunków czy rozliczanie kaucji. 

Zarządca najmu przejmuje te wszystkie obowiązki. Ty nie tracisz na to czasu i możesz skupić się na innych inwestycjach, pracy zawodowej czy po prostu odpoczynku. A jeśli coś się wydarzy - to nie Ty musisz „gasić pożary” i szukać hydraulika w długi weekend w piątek o 16:00. 

 2. Realna oszczędność pieniędzy 

Wielu właścicieli myśli: „Nie potrzebuję zarządcy - szkoda pieniędzy”. Tymczasem profesjonalne zarządzanie często kosztuje mniej, niż wydajesz samodzielnie, nawet jeśli tego nie widzisz na pierwszy rzut oka. 

Dlaczego? W cenie naszej usługi masz m.in.: 

• home staging i profesjonalne zdjęcia nieruchomości, 
• publikację i opłacenie ogłoszeń w najlepszych serwisach, 
• weryfikację najemcy (sprawdzenie wypłacalności i wiarygodności), 
• przygotowanie solidnej umowy, 
• doradztwo prawne. 

To wszystko kosztuje, gdy robisz to na własną rękę. Profesjonalny zarządca korzysta ze sprawdzonych i wynegocjowanych rozwiązań, więc Ty oszczędzasz nie tylko czas, ale i pieniądze. 

 3.Bezpieczeństwo prawne 

Rynek najmu nieustannie się zmienia - przepisy prawne, wzory umów, obowiązki właściciela i najemcy. Samodzielne śledzenie wszystkich zmian bywa trudne  i czasochłonne. 

Zarządca najmu zadba o to, żeby Twoja umowa była zgodna z aktualnymi przepisami prawa i zabezpieczała Twoje interesy. Unikasz ryzyka niejasnych zapisów, konfliktów z najemcą i potencjalnych kosztownych sporów sądowych. 

 4.Wygoda i pełna kontrola online 

W Sim Property wiemy, że inwestorzy cenią sobie wygodę i transparentność. Dlatego nasi klienci mają indywidualny dostęp do naszego systemu online. W każdej chwili mogą sprawdzić: 

• rozliczenia finansowe, 
• dokumenty, 
• historię wpłat, 
• status napraw czy zgłoszeń. 

To oznacza pełną kontrolę - bez konieczności fizycznej obecności w mieście, w którym znajduje się nieruchomość. Sprawdzasz wszystko online i możesz spać spokojnie. 

 5.Bezpieczeństwo finansowe - regularny dochód bez nerwów 

Najem to inwestycja, która ma przynosić zysk. Zarządca najmu zadba o: 

• dobrą cenę wynajmu, 
• terminowe wpłaty czynszu od najemców, 
• opłacenie wszystkich rachunków w Twoim imieniu, 
• opcjonalnie rozliczenie Twojego podatku od najmu. 

Masz pewność, że Twoje finanse są pod kontrolą i że co miesiąc otrzymasz swój zysk bez martwienia się o szczegóły. 

 

Czy warto? 

Jeśli nadal zastanawiasz się, czy współpraca z zarządcą najmu jest dla Ciebie, warto zadać sobie pytanie: ile kosztuje Twój czas i spokój? 

Profesjonalne zarządzanie najmem to nie wydatek, tylko inwestycja
w bezpieczeństwo, wygodę i przewidywalny zysk z nieruchomości. 

W Sim Property od 14 lat zapewniamy właścicielom w całej Polsce zyskowny i bezpieczny najem długoterminowy. Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy Ci pomóc - zapraszamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną konsultację.