Wsparcie procesów wynajmu
"Chcemy dać wynajmującym i najemcom nowe kompletne narzędzie do wsparcia procesów wynajmu długoterminowego na pokoje, mieszkań i lokali komercyjnych"
Zabezpieczenie wynajmu skuteczniejsze niż kaucja?
Wizja najemcy, który nie tylko przestaje się rozliczać za czynsz, ale zajmuje nieraz latami mieszkanie, może spędzać sen z powiek wynajmujących. Jeśli podpisaliśmy zwykłą umowę najmu, eksmisja może być niemalże niemożliwa. Dlatego zawsze warto zawierać umowę najmu okazjonalnego, która gwarantuje skuteczną eksmisję, bez konieczności długotrwałego procesu sądowego.
Prezydent podpisał Polski Ład 2.0.
Czeka nas kolejna rewolucja! Pakiet zmian podatkowych określanych jako Polski Ład, który wszedł w życie 1 stycznia 2022 r., okazał się w wielu płaszczyznach niewypałem niekorzystnym dla płatników i podatników. Z tego powodu ustawodawca postanowił wycofać się z niektórych jego rozwiązań i wprowadzić nowe. Niektóre ze zmian idą w lepszym kierunku, a niektóre powodują, że pojawią się nowe obciążenia – np. ozusowanie komplementariuszy.
Dobry początek i koniec – krótko o umowie najmu. Mieszkanicznik dla Najemców
Hanna Milewska-Wilk Umowa jest podstawowym dokumentem w najmie mieszkania, ale zawsze trzeba ją dopasować do wymagań obu stron i samego mieszkania. Powszechne przekonania o najmie mogą nie być do końca zgodne z obowiązującym prawem. Jak to jest z naprawami i wypowiedzeniem?
Prawo do prywatności – Mieszkanicznik dla najemców
Hanna Milewska-Wilk Cenimy sobie możliwość bycia czasem na osobności, zamknięcia drzwi, odcięcia się od innych ludzi. Czy w mieszkaniu najmowanym też można po prostu zamknąć drzwi i nikogo nie wpuszczać? A co jeśli mamy wspólną kuchnię z innymi najemcami?
Zasady współżycia czy nadwrażliwość sąsiadów? – Mieszkanicznik dla Najemców
Hanna Milewska-Wilk Często w umowach najmu jest zawarty zapis, że najemca zobowiązuje się przestrzegać zasad współżycia społecznego i regulaminu porządkowego danego budynku lub spółdzielni. Co to za zasady, czego w ogóle mogą dotyczyć i czy rzeczywiście ktoś może jakoś wymuszać ich przestrzeganie?
Drobne przecieki? Stop! Mieszkanicznik dla Najemców
Wody w domu używamy codziennie, a kiedy czasem jej nie ma, okazuje się że nie można wykonać najprostszych czynności. Czasem jednak może jej być za dużo, lub po prostu za dużo odpływać, co oznacza później odpływ pieniędzy. Na co zwracać uwagę w okolicach wody w mieszkaniu?
Po co myć kuchenkę gazową? Mieszkanicznik dla Najemców
Hanna Milewska-Wilk Często w najmowanym mieszkaniu nie przejmujemy się za bardzo sprzątaniem i myciem, szczególnie sprzętów domowych. Czasem jeszcze używamy wspólnej kuchni z innymi mieszkańcami, co już całkiem rozmywa odpowiedzialność za "coś tam wykipiało". To niebezpieczne, sprawdź!
Zimowe utrzymanie mieszkania – Mieszkanicznik dla Najemców
Hanna Milewska-Wilk Jak głosi medialna informacja, zimą jest zimno, ale wolelibyśmy, żeby tak nie było w naszych domach i mieszkaniach. Jak zrobić, żeby było ciepło, ale przy okazji nie stworzyć warunków do zmiany koloru ścian i sufitów? Mieszkanicznik radzi, jak dbać zimą