Rośnie konkurencyjność mieszkań na wynajem w stosunku do innych form inwestowania ze względu na rekordowo niskie stopy procentowe i malejącą atrakcyjność giełdy i innych instrumentów finansowych. Z drugiej strony rosną wymagania kredytodawców wobec chętnych do zakupu swojego pierwszego mieszkania. W efekcie rynek najmu rośnie, bo napływają inwestorzy i jest też coraz więcej najemców.