Relacja ze spotkania w Toruniu w dn. 11 września

Pierwsze toruńskie spotkanie w sezonie 2017/2018 za nami! Zaskoczyło nas, że mimo terminu wrześniowego - a więc w czasie wzmożonej aktywności inwestycyjnej – przybyło tak wiele osób. Ale w końcu gość wyjątkowy, prosto z Londynu. Wielu z obecnych na pewno się zastanawiało, jak Julia Burzyńska-Kaczyńska – autorka bloga „Mieszkanicznik od podszewki” – zdołała przez 10 lat kupić 30 mieszkań na wynajem. I to za gotówkę.

Pierwsze mieszkanie nasza prelegentka kupiła wraz z mężem 10 lat temu, mając 24 lata. Jak to bywa na początku, nabywając mieszkanie dla siebie, nie kierowała się kryteriami inwestycyjnymi. Po zakupie trzeciego mieszkania i przekonaniu się o niskiej jakości obsługi firm zarządzających, zaczęła poszerzać wiedzę o zarabianiu na nieruchomościach. W swoim modelu inwestycyjnym postawiła na zakup kawalerek w Częstochowie. Zdecydowała również nie wspierać się kredytami, kupować jedynie za gotówkę. Aby zrealizować swoje plany, pracowała na kilku etatach. Jak sama wspomina – przez 10 lat pracowała po 100 godzin w tygodniu!

Jedną z cenniejszych umiejętności, jakie zdaniem Julii powinien posiadać człowiek, który zamierza rozpocząć inwestowanie, jest umiejętność oszczędzania. Jej zdaniem powinno się przeznaczać 30-40 % swojego miesięcznego budżetu na podstawowe koszty utrzymania, a resztę odkładać. Oprócz tego niezwykle ważne jest też budowanie relacji. I nie chodzi tylko o pośredników nieruchomości, ale np. ekspedientki w sklepach, które często są bardzo dobrym źródłem informacji o okazjach sprzedażowych. Znaczenie ma również wsparcie partnera życiowego. Wiadomo, że razem łatwiej rozwiązuje się problemy, ale i podejmuje trudne decyzje, których na etapie inwestowania nie brakuje.

Julia radziła, że na początku drogi warto znaleźć sobie mentora i podążać za jego radami. Ważne jest też wyznaczenie swojego celu. Żeby wiedzieć, do czego dążymy i jaki wynik będzie dla nas satysfakcjonujący. Jak zwrócił uwagę nasz gość, ludzie szukają skrótów w inwestowaniu, a ich nie ma. Trzeba wykonać organiczną pracę – najpierw nabyć wiedzę, a następnie ją zastosować.

Mamy nadzieję, że spotkanie z Julią Burzyńską-Kaczyńską pokazało obecnym, że uporem i ciężką pracą można osiągnąć wiele. Nawet inwestując na odległość, z perspektywy innego kraju.

Z tego miejsca dziękujemy wszystkim za przybycie.

A już teraz zapraszamy na kolejne spotkanie, które już 10. października 2017 r. Tym razem swoją wiedzą podzieli się lider naszego oddziału – Martyna Szczawińska. A rozmawiać będziemy na tematy związane z zarządzaniem nieruchomościami.

Serdecznie zapraszam

Anna Jastrzębska

Zastępca lidera toruńskiego oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik

503-484-244

torun@mieszkanicznik.org.plR

Podobne wpisy:

Mieszkanicznik Toruń – 16.06.2020 – webinar – Magdalena Żuchowska Toruń – 14.06.2022 – Od prawnika do inwestora w nieruchomości – Martyna Szczawińska Toruń – 10.01.2023 – „Sukcesja w biznesie, konsekwencje dla firmy i rodziny” – Marcin Kłodnicki Toruń – 04.04.2023 – Problemy z lokatorami – ryzyka i rozwiązania, okiem doświadczonego prawnika – Marcin Ciesielski