Kontakt Develocus
Partner Stowarzyszenia - Develocus
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami wynajmowanymi przez Ciebie leży w zakresie naszych kompetencji. W tej opcji stajemy się Twoim pełnomocnikiem. Doradzimy, w jaki sposób wykończyć i wyposażyć mieszkanie, aby przyniosło jak największy dochód.
Co zyskujesz?
Nie interesują Cię bieżące problemy lokatorów, czy usterki w mieszkaniu? – zajmujemy się tym na bieżąco.
Najemca zniszczył wyposażenie pokoju? – naprawimy je lub kupimy nowe.
Lokatorzy zalegają z opłatami? – zajmiemy się tym
Pamiętaj! Jeśli mieszkanie stoi puste – nie pobieramy prowizji.
Jak zarządzamy najmem Twojej nieruchomości?
Etap 1. Przyjęcie mieszkania.
- Przyjęcie mieszkania tj. spisujemy liczniki, przepisujemy umowy, spisujemy wyposażenie nieruchomości, wykonujemy zdjęcia stanu i wyposażenia mieszkania, ubezpieczamy nieruchomość, dorabiamy klucze, podpisujemy umowę i pełnomocnictwo.
- Wykonujemy sesja zdjęciową pod ogłoszenie.
- Tworzymy wirtualny spacer.
- Tworzymy ofertę nieruchomości.
Etap 3. Wynajmujemy nieruchomość – promocja
- Promowanie ogłoszeń w Internecie.
- Przeprowadzamy skuteczną prezentację nieruchomości potencjalnym najemcom (zaczyna się już od rozmowy przez telefon – to też jest sprzedaż).
- Selekcja lokatorów – przeprowadzamy odpowiednią weryfikację sprawdzonymi metodami.
- Podpisujemy bezpieczną umowę najmu dla obu stron (na pokoje/ okazjonalny).
- Wprowadzamy lokatorów do mieszkania, przygotowujemy dobry protokół zdawczo-odbiorczy, spisujemy liczniki.
- Jeśli najemca wyprowadzi się przed upływem roku, to kolejnego poszukujemy bezpłatnie. Jeśli aktualny najemca przedłuża umowę, to przedłużenie również jest bezpłatne.
Etap 2. Przygotowujemy mieszkanie i stosujemy home staging – OPCJONALNIE
Home staging realnie podnosi wartość nieruchomości (wynajmiemy za więcej) i skraca czas znalezienia najemcy (szybciej), dzięki czemu dość szybko się zwraca, a efekt zostaje na dłużej.
Etap 4. Wynajmujemy nieruchomość – obsługa mieszkania
- Kontrolujemy płatności od lokatorów.
- Zajmujemy się regulowaniem płatności administracyjnych oraz za media.
- Naprawiamy występujące usterki (współpracujemy z dobrymi fachowcami).
- Kontrolujemy i odbieramy mieszkanie.
- Rozliczamy kaucję.
UWAGA! Nie pobieramy opłat, jeśli mieszkanie jest niewynajęte
Używając formularza poniżej uzyskasz najszybszy kontakt z naszym Partnerem wraz z dostępem do dedykowanej osoby, która zajmie się Twoją sprawą.
Dodatkowo wyślemy kopię wiadomości na Twojego maila, by była utrzymana ciągłość korespondencji pomiędzy Wami. Dzięki kontaktowi przez formularz możesz uzyskać znaczne zniżki od naszego Partnera.