Ostatni dzwonek na wynajem studentom! Poznaj zasady bezpiecznego najmu studenckiego
Druga połowa września i początek października to dla wielu właścicieli mieszkań na wynajem czas podejmowania ostatnich decyzji. Na rynku pojawiają się spóźnialscy studenci, którzy szukają dachu nad głową tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wizja szybkiego podpisania umowy i zamknięcia tematu jest
4 najczęstsze błędy przy rozliczaniu kaucji – jak ich uniknąć?
Rozliczenie kaucji może wydawać się prostą formalnością, ale w praktyce często okazuje się źródłem problemów. Spóźniony zwrot, potrącenia niezgodne z prawem czy nieprecyzyjne zapisy w umowie potrafią skutecznie skomplikować relacje między wynajmującym a najemcą. Nasz partner Sim Property , doświadczony zarządca
Sezon najmu w pełni – czy warto powierzyć swoje mieszkanie w ręce zarządcy?
Rozpoczął się sezon najmu - czas, gdy wielu właścicieli mieszkań ma pełne ręce roboty: nowe ogłoszenia, telefony od potencjalnych najemców, prezentacje lokali, negocjacje, przygotowanie umów… Lista obowiązków wydłuża się, a do tego dochodzi stres związany z obsługą bieżącą - rozliczeniami,
Kryzys równowagi na rynku najmu krótkoterminowego
Co pokazało międzynarodowe seminarium eksperckie w Krakowie? Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce jest obecnie jednym z najbardziej dynamicznych, ale i kontrowersyjnych segmentów mieszkalnictwa. Odpowiada na potrzeby turystów i osób szukających elastycznego modelu zakwaterowania, lecz jednocześnie bywa źródłem konfliktów ze stałymi mieszkańcami
RYNEK NAJMU W IMPASIE. EKSPERCKIE OSTRZEŻENIE I PROPOZYCJE NAPRAWY
Rynek najmu w Polsce znajduje się w fazie głębokiego strukturalnego impasu. Z jednej strony notuje się rosnące zapotrzebowanie na mieszkania dostępne cenowo, szczególnie wśród młodych dorosłych, migrantów wewnętrznych i studentów. Z drugiej strony - coraz więcej właścicieli wycofuje swoje mieszkania
Wynajem to nie loteria – to strategia! Jak szybko i dobrze wynająć mieszkanie?
Zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego jedno mieszkanie wynajmuje się błyskawicznie, często już po pierwszej prezentacji, a inne tygodniami stoi puste, mimo że wydaje się równie atrakcyjne? Co sprawia, że potencjalny najemca dzwoni właśnie do Ciebie, a nie sąsiada z podobną ofertą? Skuteczny
“Smutni panowie” w lokalu – jakie jest najlepsze zabezpieczenie umowy najmu
Wynajmujesz mieszkanie? Zanim podpiszesz umowę – sprawdź, co radzi Katarzyna Stankiewicz. Adwokat rozwiewa najczęstsze wątpliwości właścicieli lokali i najemców. Dowiesz się m.in.: ✅Czy można wprowadzić „smutnych panów” do lokalu, za który najemca nie płaci ✅Co można wpisać w umowie najmu ✅Kim są polscy ocupados ✅Co
Ci najemcy stwarzają większe ryzyko – sprawdź, jak się zabezpieczyć
Wynajem nieruchomości to inwestycja, która może być stabilnym źródłem dochodu pod warunkiem, że dobrze zabezpieczysz swoje interesy. Nie wszyscy najemcy wiążą się z takim samym poziomem ryzyka. Nie oznacza to jednak, że należy ich z góry unikać, ale zdecydowanie warto
Niższe stawki podatku dla właścicieli nieruchomości prowadzących działalność gospodarczą związaną z wynajmem na cele mieszkaniowe
Komentarz Stowarzyszenia Mieszkanicznik do Uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 października 2024 roku Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 października 2024 roku (w sprawie o sygn. III FPS 2/24) ma istotne znaczenie dla rynku nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem od nieruchomości osób
