październik 2024

Artykuł sponsorowany. Podczas kontroli obiektu budowlanego sprawdzane są takie elementy, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla: bezpieczeństwa ludzi, środowiska, konstrukcji budynku. Co najmniej raz w roku podczas przeglądu budowlanego powinien zostać sprawdzony stan techniczny: elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych, przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Roczny przegląd ogólnobudowlany Dokładny zakres rocznego przeglądu ogólnobudowlanego został określony w rozporządzeniu MSWiA w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych. Zakładając, że dla budynków niemieszkalnych zakres takiego przeglądu jest analogiczny, we wszystkich obiektach budowlanych podlegających przeglądowi rocznemu sprawdzane są takie elementy jak: zewnętrzne warstwy przegród zewnętrznych oraz elementy ścian zewnętrznych, balkony, loggie i balustrady, urządzenia zamocowane do ścian i dachu budynku, elementy odwodnienia budynku oraz obróbki blacharskie, pokrycia dachowe, instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, urządzenia stanowiące zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, instalacja kanalizacyjna odprowadzająca ścieki z budynku, przejścia przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku. Roczny przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska obejmuje sprawdzenie urządzeń, które przeciwdziałają negatywnemu oddziaływaniu obiektu budowlanego na stan środowiska oraz na życie i zdrowie ludzi, np. poprzez powodowanie hałasu lub wytwarzanie pól elektromagnetycznych. Do takich należą m.in. urządzenia: sanitarne służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, sanitarne służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych, filtrujące, wygłuszające. Roczny przegląd instalacji gazowych i przewodów kominowych Podczas podstawowego przeglądu instalacji gazowych i przewodów kominowych sprawdzane są następujące elementy: wykonanie zaleceń wynikających z poprzedniej kontroli okresowej, zmiany w kanałach i przewodach spalinowych, jakie wprowadzono za zgodą właściciela lub zarządcy budynku w okresie od poprzedniego przeglądu, drożność przewodów kominowych, siła ciągu kominowego, ustalonego przy pomocy atestowanego urządzenia pomiarowego zapewniającego prawidłowe działanie podłączonych urządzeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, występowanie uszkodzeń przewodów na całej ich długości, kanałów, czopuchów, włazów, ław kominowych, nasad kominowych itp., posiadanie sprawnie działających urządzeń wentylacyjnych, w tym nawiewnych i wywiewnych w pomieszczeniach, w których zainstalowane są urządzenia grzewcze, częstotliwość okresowego czyszczenia przewodów kominowych, dogodny dostęp do czyszczenia i przeprowadzania okresowych kontroli przewodów kominowych i urządzeń mających związek z kominami, połączenia przewodów i podpięcia urządzeń do instalacji, a także same urządzenia spalające gaz, stan zaworów i gazomierzy, występowanie innych stwierdzonych w trakcie kontroli nieprawidłowości mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Źródło: figura.team/co-obejmuje-przeglad-budowlany-roczny/

NA SKRÓTY

NASZE SERWISY

KONTAKT

Zespół

biuro@mieszkanicznik.org.pl

Sprawy Członkowskie

Dla Mediów