POZNAŃ – 23.05.2024 – Od umowy najmu do szybkiej egzekucji – Anna Niecikowska

W dniu 23.05.2024r. (czwartek) o godz. 18:00 rozpoczynamy kolejne poznańskie spotkanie organizowane przez Stowarzyszenie Mieszkanicznik.

Zapraszamy na ulicę Młyńską 12 w Poznaniu, gdzie znajduje się niezwykle klimatyczne miejsce konferencyjne!

Podczas szkolenia omówimy:

• Kluczowe elementy umowy najmu, które należy uwzględnić w celu skutecznego zabezpieczenia płatności czynszu.
• Strategie waloryzacji czynszu, aby móc dostosować go do zmieniającej się sytuacji rynkowej.
• Metody szybkiej egzekucji w przypadku opóźnionych płatności, aby minimalizować straty wynikające z niewypłacalności najemców.

NASZA PRELEGENTKA

Anna Niecikowska

Adwokat z kilkunastoletnią i ścisłą specjalizacją w zakresie prawa nieruchomości.Przygotowała dla swoich klientów już ponad 100 skutecznych umów najmu, pozwów o zapłatę zaległych czynszów. Posiada 16 letnie doświadczenie w reprezentowaniu stron umów najmu przed sądem, występowała także przed Sądem Najwyższym i Naczelnym Sądem Administracyjnym. Od 2007 roku związana jest ze środowiskiem pośredników nieruchomości, inwestorów deweloperów, wynajmujących. Swoją wiedzą i doświadczeniem prawnika sądowego dzieli się publikując artykuły dotyczące także prawa nieruchomości i wynajmu w czasopismach branżowych, ogólnopolskich, jak Rzeczpospolita w dodatku Nieruchomości, a także na FB i LinkedIn.

Po wybuchu wojny w Ukrainie aktywnie i bezpłatnie wspierała prawnie i edukowała Polaków- właścicieli mieszkań, w zakresie tego jak mogą bezpiecznie udostępniać swoje lokale uchodźcom m.in. udzielając online wywiadu Adamowi Roguskiemu – redaktorowi Rzeczypospolitej, prowadzącemu kanał YT i podcast Rzecz o Nieruchomościach oraz występując na kanale YT Mieszkanicznika.

Aktywnym szkoleniowcem Stowarzyszenia Mieszkanicznik jest od 2021 r.

PRELEKCJA

Temat: Od umowy najmu do szybkiej egzekucji, czyli jak skutecznie zabezpieczyć płatność czynszu

Czy w obliczu zmian na rynku najmu zastanawiałeś się, jak skutecznie zabezpieczyć płatność czynszu oraz jego waloryzację?

Z pewnością chcesz poznać odpowiedzi na poniższe zagadnienia:

1. Postanowienia umowy najmu zabezpieczające zapłatę czynszu.
2. Adresy najemców – istotna kwestia do ustalenia w umowie w kontekście spraw o zapłatę czynszu.
3. Kserowanie dokumentów tożsamości najemców i osób z nim zamieszkujących - czy może i powinien robić wynajmujący.
4. Skuteczne podwyższenie czynszu – kiedy i jak to zrobić skutecznie.
5. Kwestionowanie podwyżki przez najemcę.
6. Zanim wniesiesz pozew czyli jak przygotować się sprawy sądowej o zapłatę czynszu.
7. Sprawa o zapłatę i egzekucja przeciwko małżonkom – praktyczne wskazówki.
8. Wezwanie do zapłaty od właściciela czy od adwokata – co skuteczniejsze i dlaczego
9. Czy i jak można uniknąć postępowania sądowego ?
10. Koszt i czas postępowania sądowego w sprawie o zapłatę czynszu.
11. Gdzie skierować sprawę o zapłatę – do sądu powszechnego czy innego organu rozstrzygającego takie sprawy – plusy i minusy.
12. Jak przyspieszyć uzyskanie dokumentu umożliwiającego złożenie wniosku do komornika?
13. Koszt i czas postępowania komorniczego – jak je zoptymalizować.
14. Jak  najskuteczniej i najtaniej przeprowadzić egzekucje i odzyskać zaległy czynsz?
15. Alternatywne metody odzyskiwania zaległego czynszu od nieuczciwego dłużnika.

Dzięki szkoleniu dowiesz się :

✨ jak skutecznie podwyższać czynsz

✨ jak często możesz waloryzować czynsz

✨ co zrobić by szybko i tanio uzyskać zaległy czynsz

✨ jakie są obowiązkowe etapy postępowania przedsądowego

✨ z jakimi kosztami musisz się liczyć by złożyć do sądu pozew o zapłatę

✨ jak pomóc komornikowi by skutecznie ściągnął zaległy czynsz od dłużnika

Ponadto, jeśli:

✨ oczekujesz potężnej dawki eksperckiej wiedzy
✨ chcesz mieć okazję do aktywnego udziału w dyskusji oraz dzielenia się swoimi spostrzeżeniami i doświadczeniami
✨ liczysz na możliwość nawiązywania kontaktów z profesjonalistami z branży nieruchomości – zapewniamy, że poznasz ludzi o podobnych zainteresowaniach i nawiążesz wartościowe relacje biznesowe
✨ myślisz o nowych perspektywach w swoim biznesie
✨ szukasz spotkań z przedsiębiorczymi ludźmi z branży
✨ masz ochotę spędzić miło i pożytecznie czas
✨ chcesz skonsultować swoje pomysły z doświadczonymi osobami

zarezerwuj swoje miejsce już teraz, zgodnie z zasadą: im szybciej, tym taniej!

AGENDA

Zapraszamy od godz. 17:45. Agenda szkolenia przedstawia się następująco:

17:45-18:15 – networking i rejestracja uczestników

18:15-18:45 – powitanie, przedstawienie uczestników, informacje oraz sprawy dot. Stowarzyszenia Mieszkanicznik

18:45-19:45 – prelekcja Anna Niecikowska

19:45-20:00 – przerwa networkingowa

20:00-21:00 – prelekcja Anna Niecikowska

21:00 – networking

Oprócz tego na naszym spotkaniu jak zwykle: super atmosfera, świetni ludzie, najświeższe wiadomości z życia, działalności i planów Stowarzyszenia, networking z praktykami rynku nieruchomości zapewniający możliwość osobistego poznania naszych członków, ogłoszenia członkowskie oraz jak zawsze losowanie nagrody!

Bilety

Członek Stowarzyszenia / Pozostałe osoby:
99 / 189 zł* (13 dni przed - 3 dni przed)
139 / 249 zł* (2 dni przed - w dniu spotkania)

*część opłaty za uczestnictwo w spotkaniu (100 zł) może zostać zaliczona na poczet opłaty wpisowej, jeśli wstąpisz w szeregi Mieszkaniczników w ciągu 48 godzin od szkolenia. Warto skorzystać!

Przyłączając się do nas, wspierasz cywilizowanie polskiego rynku nieruchomości.

Jeżeli potrzebujesz faktury napisz dane do faktury na biuro@mieszkanicznik.org.pl

Zestawienie wszystkich spotkań jest widoczne w „nadchodzących wydarzeniach” na dole strony lub w kalendarzu wydarzeń https://bit.ly/2YDDXHN  

Pozdrawiamy serdecznie i do zobaczenia,

Magdalena Kompf & Ewa Wasielewska

Liderki Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik w Poznaniu

poznan@mieszkanicznik.org.pl