KAŻDY WTOREK

Justyna Pacho

Ekspert od finansowania inwestycji w nieruchomości i kompleksowej analizy inwestycyjnej.

Pomagam klientom świadomie i bezpiecznie kupować nieruchomości – zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem lub inwestycje.

Zakres mojej pracy obejmuje:

 Dobór odpowiedniej nieruchomości
– analiza celu zakupu (mieszkanie dla siebie, najem, flip, portfel inwestycyjny)
– ocena potencjału nieruchomości i ryzyk
– wsparcie w podejmowaniu racjonalnych decyzji, a nie „emocjonalnych zakupów”

 Analiza opłacalności inwestycji
– realne wyliczenia rentowności
– analiza cashflow, ROI, zdolności kredytowej i podatków
– symulacje różnych scenariuszy (stopy %, najem, wzrost wartości)

 Organizacja finansowania
– kredyty hipoteczne dla osób prywatnych
– kredyty hipoteczne i inwestycyjne dla przedsiębiorców
– dobór optymalnej struktury finansowania (wkład własny, forma dochodu, zabezpieczenia)

 Edukacja kredytowa
– jak obniżyć całkowity koszt kredytu
– jak skrócić okres kredytowania nawet o kilkanaście lat
– jak świadomie negocjować warunki z bankami
– jak unikać kosztownych błędów przy kredycie hipotecznym

 Strategie dla inwestorów
– planowanie finansowania w taki sposób, aby możliwy był zakup nie jednej, a kilku nieruchomości
– budowa portfela inwestycyjnego krok po kroku
– zarządzanie zdolnością kredytową w czasie
– maksymalizacja zysków przy kontrolowanym ryzyku

Moim celem jest nie tylko pomoc w jednym zakupie, ale zbudowanie długofalowej strategii, która pozwala klientom rozwijać majątek poprzez nieruchomości w sposób przemyślany i bezpieczny.