Coraz więcej o najmie – najnowszy raport AMRON
Hanna Milewska-Wilk
Przed ostatnim weekendem maja Centrum AMRON zaprezentowało swój najnowszy raport kwartalny. Coraz więcej miejsca zajmują w nim zagadnienia najmu: czynsze, opłacalność inwestycji mieszkaniowych, dostępność nowych mieszkań i prognozy odnośnie cen oczywiście. Polecamy.
Raporty AMRON-SARFiN to kwartalne analizy dotyczące przede wszystkim styku rynku nieruchomości mieszkaniowych i sektora bankowego - kredytów hipotecznych. Kupowanie mieszkań jako inwestycji jest widocznym trendem, dlatego Raport jest również tym aspektem rynku mieszkaniowego się zajmuje. Rentowność w postaci czynszów najmu jest wyższa niż z depozytów bankowych, dlatego stabilnie rośnie popularność "mieszkań inwestycyjnych". Od kilku edycji Raport zawiera też analizę czynszów najmu, właśnie ze względu na monitorowanie efektywności takich inwestycji. W dłuższej perspektywie pomoże to w inwestowaniu w sektor mieszkaniowy na większą i bardziej zorganizowana skalę.
Polecamy przejrzenie raportów, żeby wyrobić sobie zdanie na temat zakupów, szczególnie tych wspomaganych kredytami. Pamiętać jednak należy o kosztach związanych z wynajmowaniem mieszkań, które do tej pory nie są szacowane i jedynie przy dłuższym wynajmowaniu są dobrze widoczne: odświeżanie, unowocześnianie, wymiana mebli i sprzętów AGD. Pozytywnie przy tym mogą wyglądać trendy cen mieszkań na rynku wtórnym - wspinające się równolegle z tymi z rynku pierwotnego, co oznacza, że zawsze możemy jeszcze liczyć na wzrost wartości naszej nieruchomości, a nie tylko zyski z wynajmu.
Raporty można zawsze pobierać i przeglądać na stronie Centrum AMRON. Dla bardziej zaawansowanych uczestników rynku najmu polecamy współpracę i dostęp do bazy danych, pojawia się też nowa interesująca usługa: polubowna sprzedaż nieruchomości, przed postępowaniem egzekucyjnym wobec kredytobiorcy nie płacącego. To okazja do zakupu nieruchomości bez dodatkowych kosztów. Przejrzyjcie strony AMRONu.
http://www.amron.pl/strona.php?tytul=raporty-amron-sarfin
