Ci najemcy mogą zwiększać ryzyko najmu. Jak reagować na „pomarańczowe flagi”?
Zobacz nasz film Profesjonalna weryfikacja najemcy jest jednym z kluczowych elementów bezpiecznego wynajmu nieruchomości. Jednocześnie zbyt restrykcyjne podejście do selekcji lokatorów może prowadzić do wydłużenia okresów pustostanu, a w konsekwencji do realnych strat finansowych dla właściciela. Kluczowe jest więc znalezienie równowagi
Rynek nieruchomości 2025: wyhamowanie po latach chaosu i prognozy na 2026 | Prasówka Nieruchomościowa
Autor: Artur Kucharzyk - praktyk najmu, właściciel Develocus - zarządzanie najmem nieruchomości, inwestor, lider Stowarzyszenia Mieszkanicznik Rzeszów Rok 2025 był dla rynku nieruchomości momentem przejścia z fazy nadpobudliwości do stabilizacji. Po latach napędzanych inflacją, rządowymi programami i presją zakupową, rynek wrócił
Kara umowna w najmie – czy jest legalna i czemu naprawdę służy?
Zobacz film z case study z pracy zarządcy najmu Wraz z profesjonalizacją rynku najmu rośnie znaczenie precyzyjnie skonstruowanych umów. Jednym z zapisów budzących najwięcej emocji jest kara umowna zastrzegana na wypadek przedterminowego zakończenia umowy najmu zawartej na czas określony. W debacie
Rynek nieruchomości 2025: wyhamowanie po latach chaosu i prognozy na 2026 Prasówka Nieruchomościowa
Autor: Artur Kucharzyk - praktyk najmu, właściciel Develocus - zarządzanie najmem nieruchomości, inwestor, lider Stowarzyszenia Mieszkanicznik Rzeszów Rok 2025 był dla rynku nieruchomości momentem przejścia z fazy nadpobudliwości do stabilizacji. Po latach napędzanych inflacją, rządowymi programami i presją zakupową, rynek wrócił
Trendy na rynku najmu w 2026 roku – co czeka właścicieli?
Stabilizujące się ceny, coraz bardziej wymagający najemcy, dalsza profesjonalizacja rynku oraz rosnąca rola technologii. Według naszego partnera Sim Property to najważniejsze czynniki, które będą kształtować rynek najmu w 2026 roku. Właściciele nieruchomości, którzy chcą utrzymać rentowność i ograniczyć pustostany, będą musieli jeszcze uważniej analizować lokalne uwarunkowania
Sezonowe spadki najmu, zmiany w mieszkaniach komunalnych i rekordy kredytowe. Prasówka Nieruchomościowa – Podsumowanie wiadomości – Grudzień 2025
Autor: Artur Kucharzyk, praktyk najmu, właściciel Develocus - zarządzanie najmem nieruchomości, inwestor, lider Stowarzyszenia Mieszkanicznik Rzeszów Rynek nieruchomości znów dostarcza nagłówków, które brzmią jak zapowiedź końca świata: „tąpnięcie czynszów”, „nie odziedziczysz mieszkania”, „rekordowa fala kredytowa”. Problem w tym, że nagłówki żyją
Jak przetrwać niski sezon w najmie i uniknąć pustostanu
Zobacz film Sezon najmu właśnie się skończył, a Twoje mieszkanie wciąż stoi puste? To częsty problem właścicieli, którzy w trakcie sezonu popełnili kilka pozornie drobnych błędów – zbyt wysoka cena, nieaktualne zdjęcia, brak elastyczności przy wyborze najemcy czy nieodpowiedni moment zakończenia umowy.
RAPORT Najem 2025: studenci – KONIEC najmu na pokoje? Prasówka Nieruchomościowa – Podsumowanie wiadomości – Wrzesień 2025
Autor: Artur Kucharzyk, praktyk najmu, właściciel Develocus - zarządzanie najmem nieruchomości, inwestor, lider Stowarzyszenia Mieszkanicznik Rzeszów Polski rynek nieruchomości w 2025 roku to mieszanka stabilizacji, lokalnych rekordów i zaskakujących zwrotów akcji. Z jednej strony — flipperzy zderzają się z “nową” interpretacją
Pik kredytowy KONTRA stagnacja cen – co dalej z rynkiem? Prasówka Nieruchomościowa – Podsumowanie wiadomości – Sierpień 2025
Autor: Artur Kucharzyk, praktyk najmu, właściciel Develocus - zarządzanie najmem nieruchomości Sierpień na rynku nieruchomości przyniósł mieszankę sygnałów, które mogą inwestorów wprawić w konsternację. Z jednej strony kredyty hipoteczne tanieją jak dawno niewidziane promocje w dyskontach – raty lecą w dół,
Ostatni dzwonek na wynajem studentom! Poznaj zasady bezpiecznego najmu studenckiego
Druga połowa września i początek października to dla wielu właścicieli mieszkań na wynajem czas podejmowania ostatnich decyzji. Na rynku pojawiają się spóźnialscy studenci, którzy szukają dachu nad głową tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wizja szybkiego podpisania umowy i zamknięcia tematu jest