GRATULUJEMY!

Kategoria:
ZARZĄDCA NAJMU

Mitrent Sp. z o.o.

Mitrent Sp. z o.o. firmą działająca od kilku lat w branży nieruchomości. Od początku powstania firmy celem jest kompleksowa obsługa zarządzania mieszkaniami inwestycyjnymi na wynajem. Od 2018 r. właściciel firmy to czynny członek stowarzyszenia Mieszkanicznik. Od 2019 r. firma prowadzi również działalność w wynajmie mieszkań. Aktualnie posiada blisko 50 mieszkań pod opieką o ponad 100 najemców.
www.mitrent.pl
FB

Kategoria:
INNOWACJA ROKU

iNajem.pl Prosta Spółka Akcyjna

Program online - aplikacja do zarządzania i rozliczania wynajmu nieruchomości nie tylko dla dla właścicieli i profesjonalnych zarządców ale również dla najemców. Żaden wynajem nie jest taki sam. iNajem.pl to kompleksowy system obsługi wynajmu i jego rozliczania.

Firma powstała w 2021 roku na bazie wcześniejszych doświadczeń jako firma z branży IT. Właściciele również są wieloletnimi praktykami w wynajmowaniu własnych nieruchomości co bezpośrednio przełożyło się na bogatą funkcjonalność portalu i aplikacji iNajem.pl.
https://inajem.pl
https://www.facebook.com/iNajemPL

Jesteśmy dynamicznym zespołem doświadczonych osób i wprowadziliśmy w marcu 2022 roku aplikacje do zarządzania i rozliczania wynajmu nieruchomości na pokoje, mieszkania, budynki i lokale komercyjne.

Bezpieczeństwo, pomoc i automatyzacja w procesach zarządzania nieruchomościami na wynajem dla właścicieli i profesjonalnych zarządców. Pracujemy nad nową wyszukiwarką nieruchomości wyłącznie na wynajem oraz aplikacjami mobilnymi ułatwiającymi codzienną prace.

System stworzyliśmy tak aby dopasowywał się do potrzeb poszczególnych grup użytkowników od właścicieli jednego mieszkania do nielimitowanej ilości lokali na wynajem. Konto : "profesjonalny zarządca" daje możliwości zarządzania i rozliczania wynajmem pokoi, mieszkań , budynków i lokali komercyjnych różnych właścicieli, typów nieruchomości , sposobu ich opodatkowania. iNajem.pl jest porównywany przez dużych graczy na rynku nieruchomości jako dedykowany system ERP.

Kategoria:
INNOWACJA ROKU

Rezuro sp. z o.o.

Jesteśmy rezuro.com - Proptech StartUp z komponentem marketplacu i fintech"u, rozwijający Polski rynek najmu.  Obecnie rezuro.com jest najbardziej rozwiniętą technologicznie platformą na Polskim rynku.  Dopasowujemy się do każdego modelu biznesowego. Wynajem jest szybki, bezpieczny i online.

Co oferujemy?
- Wynajem w 100% online opłacony przez użytkownika z góry.
- Automatyczną funkcję pobierania czynszów od najemców (bezpośrednio z rachunku bankowego).
- Bezpłatną weryfikację tożsamości oraz wypłacalności najemców poprzez bankowość elektroniczną.
- Automatyczną funkcję umożliwiającą rozdysponowanie środków z najmu do odpowiednich jednostek (właściciel, zarządca, media, opłaty itp..).
- Pełną kontrolę nad kaucją.
- Przeprowadzanie w razie potrzeby miękkiej windykacji.
- Bezpłatną promocję Państwa ogłoszeń na głównych polskich portalach.
- Pełny proces implementacji ogłoszeń na platformie rezuro.com.
- Elastyczność i możliwość dostosowania platformy do Państwa potrzeb.

Po ogromnym sukcesie stworzonego przez nas Lavito wysoko stawiamy sobie poprzeczkę w zakresie technologii i innowacji na rynku nieruchomości. Wiemy jak dla współczesnego użytkownika ważna jest możliwość załatwienia możliwie wszystkich formalności w pełni online przy zachowaniu najwyższego stopnia bezpieczeństwa danych, w tym oczywiście danych płatniczych. Od blisko 2 lat nieustannie śledzimy najnowsze trendy FinTech i PropTech i przekładamy je na rozwiązania odpowiadające potrzebom Właścicieli i Zarządców nieruchomości oraz samych najemców.

https://rezuro.com/
https://www.facebook.com/rezuro

Znaczący wzrost liczby użytkowników.
Znaczący wzrost liczby udostępnianych pokoi.
Znaczący wzrost liczby funkcjonalności w odpowiedzi na potrzeby wynajmujących i najemców.
Nawiązanie szeregu współprac.
Rozszerzenie zasięgu na największe miasta w Polsce.

- digitalizacja procesów związanych z najmem nieruchomości
- możliwość opłacania wynajmu w formie subskrypcyjnej
- udostępnianie wielu kanałów płatności: przelew, BLIK, karta kredytowa, Twisto
- korzystanie z dużego i zaufanego operatora płatności
- weryfikacja najemców z wykorzystaniem rozwiązań Authologic
-zapewnienie usługi rozdzielenia płatności pomiędzy Właścicielem lokalu, Zarządcą nieruchomości i innymi interesariuszami
- nowoczesne metody zarządzania kaucjami
- promowanie lokali na największych portalach ogłoszeniowych w Polsce

Jeden z najszybciej rozwijających się i najbardziej obiecujących startupów 2022r.

Kategoria:
BROKER FINANSOWY

Anna Zastawna

Najlepszy broker finansowy z jakim współpracowałem podczas całej mojej kariery zawodowej

Z Anną Zastawną współpracuję od 1,5 roku. Poznałem ją poprzez jednego z moich klientów. Jestem biegłym rewidentem, badam sprawozdania finansowe dużych firm. Z tego co mi wiadomo, w branży finansowej Anna działa od 10 lat. Jej doświadczenie zawodowe widoczne jest na portalu LinkedIn. https://www.linkedin.com/in/annazastawna
https://finanse-od-a-do-z.business.site/
https://www.facebook.com/doradca.anna.zastawna
https://www.linkedin.com/in/annazastawna

Anna Zastawna współpracowała z jednym z warszawskich deweloperów. Za moim poleceniem Anna Zastawna zaczęła obsługiwać również jedną z kujawsko-pomorskich spółdzielni mieszkaniowych, którą badałem.

Annę obowiązuje tajemnica bankowa, jednak opinię jej klientów są widoczne na wizytówce google, profilu linkedin i facebook. Mówią wszystko o poziomie jej obsługi. Za mocny sukces Anny należy uznać, że obsłużyła ona kilkunastu klientów wspomnianej firmy, a wszyscy z nich byli bardzo zadowoleni ze współpracy i polecali Annę do kolejnych projektów. Bardzo wymownym miernikiem tego sukcesu jest to, że przy mocno spadkowym rynku kredytów mieszkaniowych, firma Anny notuje trend wzrostowy, a wysoka jakość jej usług powoduje, że jest preferowanym dostawcą usług finansowych dla swoich klientów. Rozmawiałem osobiście z kilkoma klientami Anny, gdyż chciałem sam dobrze zrozumieć, dlaczego klienci właśnie z Anną współpracują, a nie z kimś innym. Okazało się, że tym, co klienci sobie cenili, to brak nachalności w promowaniu swojej oferty, orientacja na uczciwą i obiektywną prezentację parametrów finansowych, wskazywanie ryzyk oraz szeroka oferta współpracujących z banków. Jeden z klientów Anny powiedział mi "Anna mogłaby robić połowę tego, co robi, a i tak byłaby najlepsza. Anna ewidentnie działa dla dobra klienta, a w drugiej kolejności dla zasobności swojego portfela. To powoduje, że jest lubiana i szanowana."

Anna bezpłatnie szerzy wartościową wiedzę na temat finansowania rynku nieruchomości. Obserwuję jej działania na portalu LinkedIn. Jej wiedzę oceniam bardzo wysoko.
Sądzę, że dzięki wiedzy jaką szerzy, również osoby które jedynie ją obserwują, czerpią wiele korzyści.
Anna Zastawna zdecydowanie zasługuje na wygraną w konkursie Stowarzyszenia. Nie znam lepszego, bardziej rzetelnego pośrednika finansowego od niej.
Jest szczera i komunikatywna. Dobro klientów stawia na pierwszym miejscu. Badając finanse wielu firm mam wiedzę i porównanie produktów bankowych z jakich korzystają. Widzę, że produkty, jakie proponuje Anna są bardzo korzystne i opłacalne dla jej klientów.
Wiedza jaką bezpłatnie się dzieli jest na najwyższym poziomie.

Kategoria:
FLIPER ROKU

Anna Wojda - Pani Flip

Grupa Inwestycyjna Kwadrat sp. z o.o. Działalność fliperska od 2018 roku; ponad 50 zakończonych sukcesem flipów; brak strat; grupa kilkunastu inwestorów skupionych wokół działalności.

Anna Wojda vel. Pani Flip jest niezależnym przedsiębiorcą od ponad 10 lat; pierwsze kroki stawiała w branży dystrybucji metali szlachetnych budując jedną z największych spółek oferujących złote sztabki i monety, Mennicę Wrocławską; jej pierwszym projektem nieruchomościowym było zbudowanie sieci prywatnych akademików w Warszawie o nazwie MójAkademik (lata 2014 - 2018) w oparciu o podnajem; w ramach hobby stworzyła w międzyczasie dwie firmy wynajmu kamperów: The Kampers (Warszawa) i HiszpaniaKamperem (Malaga); obecnie w ramach działalności Kwadrat oferuje usługi pośrednictwa (www.kwadrat.io) oraz rozbudowała ofertę flippingu (www.kwadratinwestycje.pl) delegując zadania specjalistom, odpowiedzialnym za poszczególne obszary projektowe www.kwadratinwestycje.pl i www.kwadrat.io
FB

Od listopada 2021 roku kupiliśmy lub sprzedaliśmy 18 nieruchomości za ponad 6 mln zł; z tych nieruchomości, które zdążyliśmy już sprzedać wygenerowaliśmy ponad 700 tys. zł zysku, którym podzieliliśmy się z inwestorami.

Anna Wojda w 2022 roku z sukcesem zakończyła po dwóch latach najnowszy projekt deweloperski www.wislanychpol.pl - jako prezes Zarządu sprzedała inwestycję rozpoczętą w momencie wybuchu pandemii Covid19 - mimo sprzecznych sygnałów płynących z rynku inwestycja była kontynuowana dzięki przekonaniu Anny o słuszności idei jakościowego budownictwa i niezłomnej wiary w skuteczność sprzedażową jej zespołu.

Kategoria:
BROKER FINANSOWY

Kategoria:
INWESTOR

FID GROUP

Firma FID Group powstała koło 1,5 roku temu, aktualnie liczy prawie 40 osób, posiada 79 nieruchomości zrealizowanych i w trakcie realizacji o wartości 270 mln zł. Specjalizuje się w pomnażaniu kapitału inwestorów poprzez inwestowanie w unikatowe nieruchomości, czyli kamienice w całej Polsce. Inwestuje z nami już prawie 200 inwestorów.

Firmę FiD Group założył Filip Piechowiak lider, strateg i entuzjasta szczegółowego planowania finansowego. Swoją przygodę z nieruchomościami zaczynał ponad 12 lat temu handlując gruntami. W pewnym momencie strategicznie podjął decyzję o wyspecjalizowaniu się w inwestycjach kamienicznych i sukcesywnie podąża tą ścieżką. W skład Fid Group wchodzą tacy specjaliści jak Filip Kowarski znany z najbardziej mięsnych i efektywnych szkoleń z inwestowania w nieruchomości oraz Michał Szulc, który rzucił etat i od 13 lat aktywnie inwestuje w nieruchomości ( https://www.youtube.com/watch?v=WkhUuRjk2CM) inwestorem, pasjonatem wydobywania ukrytego potencjału z nieruchomości jak i wieloletnim znawcą rynków małych i dużych.

Rewitalizacja kamienic, czyli dawanie nowego życia budynkom, które świetnie nadają się na najem. Unikatowy produkt, który już się nie dobudowuje. Lokalizacja w centrach miast, naturalnie małe metraże nawet 10m2. Rewitalizacja kamienic wpisuje się w trend eko, bo wykorzystujemy coś, co istnieje już koło 100 lat. Zmieniamy myślenie o kamienicach. Kiedyś były postrzegane jako rudery, aktualnie trend się zmienia i idzie w kierunku prestiżowych mieszkań, czyli dobra luksusowego. A jak wiemy, dobra luksusowe najlepiej przetrwają kryzysy.

Wszelkie zdjęcia nieruchomości znajdują się tutaj - https://www.fidgroup.pl/realizacje/
Dywersyfikujemy portfel nieruchomości innymi nieruchomościami jak np. domy

Wyliczenia inwestycji:
(https://www.fidgroup.pl/realizacje/realizacja-andrzeja-kopy/)
Koszt zakupu 4 sztuki (2 580 000) po 645 sztuka
Wykończenie 1 sztuki + marketing i inne (320 000)
Suma kosztów (2 900 000)
sprzedaż 885 000
ilość lokali 3
Przychód 3 sztuki 2 655 000
Sprzedaż wykończonego lokalu 1 150 000
ilość lokali wykończonych 1 sztuka
przychód 1 150 000
dochód 905 000
czas przedwstępnej 12 miesięcy
czas realizacji 4 miesiące
zadatek 200 000
zadatek + koszty wykończenia 520 000
ROI 31,20% = 905 000/ 2 900 000*100
ROE 174,03% = 905 000/520 000*100

Sukcesy:
Pozyskanie 13 kamienic w całej Polsce, czyli ok. 600 mieszkań.
Pozyskanie prawie 200 inwestorów
Zbudowanie firmy z 40 pasjonatów nieruchomości opartych o wspólne wartości
Wywiady w magazynach takich jak Forbes
Rekomendacje inwestorów (https://www.fidgroup.pl/opinie/)

A to wszystko w 1.5 roku istnienia firmy FID Group, której wiedza i praktyka opiera się na kilkunastoletnim doświadczeniu osób, które są jej wspólnikami.

FID Group dzieli się swoją wiedzą na temat rynku nieruchomości na uczelniach biznesowych takich jak ASBiRO, zamkniętych grupach inwestorskich, czy udzielając wywiadów na kanałach YT (https://www.fidgroup.pl/opinie/)
Dzielimy się naszą sprawdzoną strategią, czyli jak inwestować w czasach kryzysu. Nazwaliśmy ją Strategia 7P (https://webinar.fidgroup.pl/nasza-strategia-7-pl).

Kategoria:
DEWELOPER

Rozsądni Bracia - Robert, Michał i Piotr Kiereś (Wejherowo, Reda, Rumia)

Deweloperzy, inwestorzy, szkoleniowcy rynku nieruchomości.
Dzielą się wiedzą na blogu www.rozsadnibracia.pl, na kanale YouTube i facebooku.
700 absolwentów autorskiego szkolenia deweloperskiego. Twórcy marek PRM (deweloper), Sasanka® (franczyza deweloperska), Renton® (budynki z mieszkaniami na wynajem), Zielony Żółwik (firma zarządzająca najmem) i innych.
Rozsądni Bracia są członkami i partnerami Stowarzyszenia Mieszkanicznik.

W branży deweloperskiej działają od 2001 roku. Z sukcesem zakończyli około 80 inwestycji deweloperskich.

Od 2011 inwestorzy na rynku nieruchomości na wynajem.
W 2013 wybudowali pierwszy własny budynek z mieszkaniami na wynajem. Dziś Bracia posiadają 9 tego typu budynków (Renton®). Łącznie działa blisko 200 jednostek do wynajmu. Przygotowują inwestycje pod kolejne kilkaset jednostek do wynajmu.

Od 2017 organizują szkolenia deweloperskie - 32 edycje autorskiego szkolenia deweloperskiego Rozsądnych Braci - ponad 700 absolwentów.
Twórcy partnerskiego programu budowy domów jednorodzinnych Sasanka®, w ramach którego powstało/powstaje ponad 500 Sasanek w całej Polsce. www.sasanka.eu

W 2022 przeprowadzili pierwsze stacjonarne szkolenie z budowy własnych budynków na wynajem Renton®. Oferują także szkolenie online z budowy własnych Rentonów.

Więcej o RB po tym linkiem: https://www.rozsadnibracia.pl/kim-sa-rozsadni-bracia/

https://www.rozsadnibracia.pl
https://www.facebook.com/rozsadnibracia

W tym okresie:
- oddanie do użytku i skomercjalizowanie Rentona nr 9 (budynku z mieszkaniami na wynajem) - 43 jednostki do wynajmu (w sumie RB posiadają 9 takich budynków z blisko 200 jednostkami do wynajmu. W przygotowaniu są inwestycje pod kolejne kilkaset jednostek)
- stworzenie i przeprowadzenie stacjonarnego szkolenia z budowy własnego Rentona - budynku z mieszkaniami na wynajem,
- stworzenia szkolenia online z budowy własnych budynków na wynajem https://www.rozsadnibracia.pl/szkolenie-jak-wybudowac-budynek-z-mieszkaniami-na-wynajem/
- udostępnienie możliwości pasywnego zarabiania przy inwestycjach z mieszkaniami na wynajem - pionierskie crowdlendingowe finansowanie nieruchomości, dające możliwość inwestycji już od 500zł  https://rentonrumia.crowder.pro
- zakup działki pod kolejne tego typu budynki - planowane jest 200 jednostek w miejscowości Rumia
- nagranie filmów na YouTube w obszarze własnych budynków na wynajem
https://www.youtube.com/playlist?list=PLc8RZWRfHQ-HCv9dIve7IE-Q5mmIlBOmz

Rozsądnym Braciom zależy na aktywizacji polskiego kapitału w celu budowy polskich majątków, polskich budynków z mieszkaniami na wynajem. Cel to stworzenie przeciwwagi dla zagranicznych funduszy, które wykupują całe budynki z mieszkaniami i całe firmy deweloperskie z pozwoleniami na budowę takich budynków.
W tym celu dzielą się darmową wiedzą na kanale YouTube, na blogu, i w social mediach.
A także organizują szkolenia stacjonarne i online.

Kategoria:
FLIPPER ROKU

Kuba Olędzki INWE100 oraz INVREstate

Jeśli chcesz dowiedzieć się jak zrobić flipa na gruncie i zarobić okrągły 1 MLN PLN lub dowiedzieć się jak zrobić flipa na klasycznym mieszkaniu i osiągnąć zysk na poziomie 362 tyś PLN  to zagłosuj na mnie, a czas na scenie wykorzystam do tego aby podzielić się know-how jak to zrobiłem.

PS. To są wyniki z tego roku - w trakcie trwania wojny za naszymi granicami.

Rozpoczynałem karierę w nieruchomościach jako pośrednik w latach 2008-2010, a typowo w inwestycjach na rynku Warszawy i okolic od działam od 2016 roku.Naszym dotychczasowym core-biznesem są flipy, do końca 2022 osiągniemy ok. 50 przerobionych mieszkań. Obróciliśmy dotychczas kwotą ok. 25 mln złotych środków własnych i naszych Inwestorów ze średnią stopą zwrotu ok. 31% w skali roku.  Dokonywaliśmy transakcji na rynku wtórnym i pierwotnym, na rynku gotowców na wynajem, cesji, na ładnie i na brudno zarówno mieszkań dużych jak i kawalerek. Przerobiliśmy większość typowych case-ów w praktycznie każdej dzielnicy Warszawy. W spółkach inwestycyjnych mamy zespół, procedury, monitoring każdego etapu procesu inwestycyjnego i dokumentację wszystkich dotychczasowych transakcji dla potencjalnych Inwestorów. Można inwestować od kwoty 500 tyś złotych gotówki w modelu 50/50, a także niższe kwoty jako pożyczki na umówiony %.

Udzielam się również networkingowo - jestem Liderem WIWN w Warszawie i woj. mazowieckim oraz członkiem stowarzyszenia Mieszkanicznik.  Dodatkowo jestem absolwentem wielu szkoleń: WIWN, Akademii Hryniewicza, Flip na Pierwotnym, Pawła Albrechta, kursu deweloperskiego Rozsądnych Braci i Dewelopuj oraz kursów Tonny’ego Robbinsa i Harva Ekera i wielu innych.

Chętnie poznaję inspirujące osobowości, dzielę się wiedzą.
Moim hobby jest aktywne uprawianie sportu – narty i rolki.

https://www.kubaoledzki.pl/

https://www.facebook.com/inwe100
https://www.facebook.com/kuba.kubolek

Dwie rekordowe transakcje w zadanym okresie pośród łącznie 8 transakcji sprzedaży w danym okresie:
1) flip na gruncie, zysk 1 mln zł
2) flip na mieszkaniu w Warszawie, zysk 362 tyś zł

Zdjęcia i film dla tego lokalu:
https://www.youtube.com/watch?v=JhVD1-L_5gI
https://drive.google.com/drive/folders/1luHrczitD4cWm5Dt1BDcrIQGzgOp0DaB?usp=sharing

Udzielam się również networkingowo - jestem Liderem WIWN w Warszawie i woj. mazowieckim oraz członkiem stowarzyszenia Mieszkanicznik.

Mieszkanicznik to przede wszystkim świetni ludzie, super być w tym gronie 🙂

Kategoria:
ZARZĄDCA NAJMU

Artur Kucharzyk (Rzeszów + Polska), Develocus

Firma zajmuje się zarządzaniem najmem oraz podnajmem nieruchomości od 2015 roku. Od 2018 roku zaczęła otwierać oddziały franczyzowe w różnych miastach w Polsce. Na chwilę obecną firma zapewnia dach nad głową ok. 500 najemcom i liczba ta sukcesywnie rośnie.

Artur Kucharzyk nieruchomościami, a w szczególności podnajmem zajmuje się od 2014 roku. Jest autorem pierwszej w Polsce książki o podnajmie „Podnajem od A do Z: Poradnik nie tylko dla podnajemców” oraz współautorem książki „Pomysł do wynajęcia 2”. Jest również nauczycielem akademickim przedmiotów związanych z nieruchomościami na państwowej uczelni. Od 2015 roku prowadzi firmę Develocus zajmującą się podnajmem, zarządzaniem oraz inwestowaniem w nieruchomości: www.develocus.pl, a od 2018 roku rozwija w Polsce sieć oddziałów franczyzowych swojej firmy - jest to pierwsza w Polsce franczyza oparta o podnajem.
W wolnej chwili zajmuje się flipowaniem oraz zakupem nieruchomości na wynajem. Jest liderem rzeszowskiego oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Prowadzi stronę i fanpage www.arturkucharzyk.pl oraz swój kanał na YouTube, gdzie można znaleźć branżowe nagrania, artykuły oraz inspiracje.
Prowadzi szkolenia i prelekcje na temat podnajmu, zarządzania oraz inwestowania w nieruchomości. Chętnie dzieli się swoimi historiami, które nie zawsze są kolorowe.

https://www.develocus.pl/
https://arturkucharzyk.pl/

https://www.facebook.com/develocus
https://www.facebook.com/arturkucharzykpl

Pomimo pandemii i upadku wielu firm zajmujących się podnajmem i zarządzaniem najmem, firma Develocus przez cały czas się rozwijała pozyskując kolejne mieszkania do obsługi i nawiązując nowe współprace z inwestorami. W tym okresie firma otworzyła oddział w Warszawie, który aktualnie zarządza  ponad 100 mieszkaniami. W okresie pandemii Develocus zatrudniło na stałe kolejne 4 osoby. Wraz ze wzrostem zainteresowania Klientów firma otwiera aktualnie osobną spółkę zajmującą się zarządzaniem remontem dla inwestorów - projektowaniem, wizualizacjami, przygotowaniem kosztorysów oraz przeprowadzeniem całego remontu od A do Z, bez konieczności udziału inwestora.

Artur Kucharzyk napisał pierwszą w Polsce książkę na temat podnajmu "Podnajem od A do Z".
Jest liderem rzeszowskiego oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Prowadzi kanał na YouTube, na którym dzieli się swoją wiedzą w zakresie bezpiecznego najmu, zarządzania najmem oraz podnajmu. Regularnie organizuje webinary, zapraszając ekspertów z branży nieruchomości do bezpłatnego dzielenia się swoją specjalistyczną wiedzą. Udziela wywiadów i pisze artykuły eksperckie, dzieląc się swoimi przemyśleniami i doświadczeniem w nieruchomościach.

Develocus pod wodzą Artura Kucharzyka planuje założyć oddział w każdym mieście wojewódzkim, żeby móc obsługiwać mieszkania inwestorów w całej Polsce. Firma stawia na elastyczność w obsłudze Klienta, dzięki czemu zdecydowana większość Klientów pochodzi z poleceń innych.

Kategoria:
ZARZĄDCA NAJMU

AKED Bartosz Deka (Szczecin)  Zarzadzanie Najmem

Zarządzamy lokalami mieszkalnymi na wynajem - od wynajmu “na pokoje” po całe mieszkania. Troszcząc się o powierzone nam lokale dbamy o ich przygotowanie, odpowiedni wystrój i stan techniczny. Działamy na rynku szczecińskim. Posiadając międzynarodowy zespół płynnie komunikujemy się z klientami w pięciu językach, a dzięki temu znaczące grono naszych najemców to obcokrajowcy.

Działalność prowadzona od 4 lat, a od 3 skutecznie zagospodarowujemy niszę wynajmu dla osób z zagranicy, którzy poszukują czegoś więcej niż łóżka do spania. Przez ten czas setki podpisanych umów i grono zadowolonych klientów, którzy osobiście polecają nasze usługi.

www.AKED.pl

https://www.facebook.com/AKED.Zarzadzanie.Najmem

Okres 2021/2022 to dla naszej firmy czas bardzo intensywnego rozwoju i budowania marki. Z jednej strony to okres wychodzenia z cienia i intensywnych działań marketingowych, zaś z drugiej to współpraca pro publico bono ze szczecińskim Centrum Informacji dla Cudzoziemców poprzez pomoc, edukację i wsparcie dla Uchodźców z Ukrainy - dzięki zapewnieniu komunikacji w języku ukraińskim i rosyjskim.

Kierujemy się dobrymi praktykami wynajmu, popularyzowanymi przez Stowarzyszenie Mieszkanicznik, wyznaczamy wysokie standardy obsługi najemców. Od lat wytrwale i konsekwentnie rozbudowujemy portfolio zarządzanych nieruchomości i doradzamy naszym klientom jak najlepiej inwestować. Kształcimy się i zdobywamy doświadczenie w różnych dziedzinach związanych z rynkiem nieruchomości

Kategoria:
INNOWACJA ROKU

Rendin Polska

Rendin to ekosystem wynajmu domów - łączący technologię, ubezpieczenia, agencję nieruchomości i kancelarię prawną. Weryfikujemy najemców, a za pozytywnie zweryfikowanego Rendin bierze odpowiedzialność, wypłacając właścicielowi do czterokrotności wysokości czynszu, w tym także pokrycie zniszczeń, na wypadek jeśli nie zrobi tego lokator. Do dyspozycji obu stron stworzyliśmy dedykowaną platformę Rendin, dostępną z poziomu aplikacji i przeglądarki internetowej. Najemca zamiast kaucji, płaci niską miesięczna opłatę, dzięki czemu nie zamraża wysokich środków przy rozpoczęciu najmu. Wynajmujący, dla którego usługa jest darmowa, otrzymuje gwarancję wypłaty do czterokrotności miesięcznego czynszu, w tym pokrycie zniszczeń w lokalu.

Wynajmujący:
Zamieszcza w platformie Rendin darmowe ogłoszenie swojej nieruchomości
Ma podgląd zgłaszających się kandydatów, z informacją o wyniku weryfikacji
Generuje i podpisuje z najemcą umowę na bezpiecznym wzorze Rendin
Generuje protokół przekazania mieszkania

Najemca:
Wyszuka interesujące go mieszkanie
Zgłaszając się przejdzie proces weryfikacji
Podpisze umowę i protokół przekazania nieruchomości
Zyska gwarancję prawidłowo skonstruowanej, bezpiecznej umowy

Oprócz gwarancji wypłat czynszu i pokrycia zniszczeń, prawnicy Rendin wspierają wynajmującego w każdym problemie, także przy konieczności przeprowadzenia eksmisji.

Rys historyczny:
Firma została utworzona w 2019 roku w Estonii i rozpoczęła funkcjonowanie w 2020 roku, kilka dni przed wybuchem pandemii. W 2021 rozpoczęła przygotowania do wejścia na rynek polski, gdzie dziś oferuje zabezpieczenie najmu przy zawarciu umów zwykłych oraz najmu okazjonalnego. Wszystkie dobre historie startupów stających się jednorożcami zaczynają się w piwnicy i tak też było z Rendin. Obecnie nasz zespół liczy niemal 30 osób, a ze wspomnianej piwnicy przeprowadziliśmy się do dużego biura, przypominającego już bardziej korporacyjną rzeczywistość. Rosnący zespół nie traci dawnego charakteru, szybko reagując na dynamicznie zmieniające się potrzeby klientów.

https://rendin.pl/
https://www.facebook.com/rendinpolska

Sukcesy w okresie obejmującym zgłoszenie konkursowe:
Nasz zespół prawny rozwiązał w tym czasie niemal 40 spraw roszczeniowych między stronami umów w drodze mediacji, bez konieczności prowadzenia postępowania sądowego.  Dzięki temu nasi klienci uniknęli w tym okresie strat na niemal 90 tys zł średnio miesięcznie. Dotyczy to zarówno czynszów, których nie utracili wynajmujący, zniszczeń naprawionych przez najemców, których nie naprawili by bez wsparcia Rendin, jak również zniesienia roszczeń wygórowanych i bezpodstawnych ze strony wynajmujących wobec lokatorów. Część z tych świadczeń, do których wypłaty nie zdołaliśmy doprowadzić na drodze mediacji, lub które były nieściągalne, Rendin wypłacił właścicielom na podstawie udzielonych gwarancji.  W procesie udoskonalania platformy Rendin, osiągnęliśmy status dostosowania usługi do potrzeb rynku, poprzez dopasowanie funkcjonalności do indywidualnego wynajmującego. Wprowadziliśmy do usługi Rendin możliwość zawierania umów najmu okazjonalnego dla zwiększenia bezpieczeństwa wynajmujących. W ciągu niewiele ponad sześciu ostatnich miesięcy podwoiliśmy liczbę aktywnych umów najmu w całej strukturze Rendin. W ostatnich dniach lipca rozpoczęliśmy badanie ankietowe wśród wynajmujących. Niebawem opublikujemy wyniki badania w specjalnym raporcie, który pozwoli na zwiększenie świadomości i bezpieczeństwa w relacjach najmu w Polsce.

Nasz zespół prawny służy bezpłatnymi poradami każdemu, kto zwraca się do nas z pytaniem, bez znaczenia czy jest naszym klientem.
Aby jak najlepiej współuczestniczyć w tworzeniu rzetelnych standardów na rynku najmu, zostaliśmy partnerem Stowarzyszenia Mieszkanicznik oraz nawiązaliśmy współpracę z ekspertami rynku nieruchomości: Borysławem Pasierbskim (wynajemca.com.pl), Grzegorzem Grabowskim (wynajmistrz.pl) oraz Filipem Kowarskim.

Misją Rendin jest m.in. podnoszenie standardów bezpieczeństwa na rynku najmu, czemu służy nie tylko nasza usługa ale także działania informacyjne i edukacyjne, wpływające na podnoszenie świadomości bezpiecznego najmu wśród wynajmujących i najemców..

Kategoria:
BROKER UBEZPIECZENIOWY

Marcin Kłodnicki

Aktywny inwestor w nieruchomości i agent ubezpieczeniowy w jednym :).
Specjalizuję się w zakresie ubezpieczeń nieruchomości na wynajem oraz powiązanych branż - ekipy remontowe, firmy zarządzające, pośrednicy nieruchomości, deweloperzy itp. Do tego pomagam w zakresie odpowiednio dobranego ubezpieczenia na życie - od najprostszych polis "pod kredyt" - po polisy zabezpieczające przedsiębiorców, wspólników spółek itp. - pod kątem sukcesji. Aktywnie działam na polu "niesienia kaganka oświaty" i "odczarowania ubezpieczeń". Prowadziłem liczne prelekcje na spotkaniach lokalnych oddziałów, do tego nagrania na Akademii Mieszkanicznika oraz na kanale YouTube Mieszkanicznika. O ubezpieczeniach mogę opowiadać godzinami:)
Od ponad 12 lat moje życie zawodowe związane jest z ubezpieczeniami.
Aktywnie inwestuję w mieszkania na wynajem.
W trakcie mojej pracy na rzecz szerokiego grona towarzystw ubezpieczeń likwidowałem, analizowałem i weryfikowałem tysiące szkód ubezpieczeniowych komunikacyjnych jak i majątkowych czy osobowych.
Byłem dyrektorem Biura Rozpatrywania Roszczeń Ubezpieczeniowych w firmie obsługującej zdecydowaną większość towarzystw ubezpieczeń w kraju.
Zajmowałem się również przeciwdziałaniem przestępczości ubezpieczeniowej, stąd
znam przeróżne przypadki dobrze działających jak i martwych zapisów w umowach ubezpieczeniowych.
Pracowałem w Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym.
Moje prelekcje można było usłyszeć podczas konferencji naukowych na Uniwersytetach Gdańskim i Warszawskim, jak i w Wyższej Szkole Policji w Pile.
Szkoliłem jednostki policji, prokuratur, sądów oraz innych służb państwowych z zakresu przestępczości ubezpieczeniowej.

https://artubezpieczenia.com.pl/

https://www.facebook.com/klodnicki.marcin

Skuteczne ubezpieczenia pozwalające na zaoszczędzeniu ponad 400 tys. zł. Zarówno inwestorom, jak i np. ekipom remontowym, czy deweloperom.
Znaczne obniżenie wysokości składek za ubezpieczenie na życie przy kredycie hipotecznym.
Same webinary na YT z moim udziałem miały ponad 2 tys. wyświetleń. Do tego webinary na Akademii Mieszkanicznika.
Na spotkaniach lokalnych w kilku oddziałach uczestniczyło kilkuset członków Mieszkanicznika.

Posiadam portfel ponad dwudziestu mieszkań na wynajem. Jako inwestor zajmuję się flipowaniem mieszkaniami.
Wspomagam pod kątem ubezpieczeniowym osoby zarządzające i podnajmujące mieszkania.

Lubię to co robię:)
I uwielbiam o tym mówić i wyjaśniać:)

Kategoria:
ZARZĄDCA NAJMU

Kamil Krzyżanowski  Renters.pl

Renters.pl wspiera właścicieli apartamentów w zarządzaniu wynajmem krótkoterminowym. Pomagamy zarabiać więcej na nieruchomościach. Dzięki bieżącemu monitorowaniu wielu czynników mających wpływ na efektywność najmu krótkoterminowego, własnym narzędziom do wyceny i profesjonalnej ekspertyzie rynku zwiększamy zysk z inwestycji nawet o 50% w porównaniu z konkurencyjnymi ofertami. Wyróżniają nas proste i uczciwe zasady. Większość zarządzanych przez nas obiektów trafiło do nas z polecenia innych właścicieli, którzy powierzyli nam swoje nieruchomości i cieszą się z zysków.

Od 2018 roku obsługujemy apartamenty w kilkudziesięciu lokalizacjach na wybrzeżu i w największych miastach. Wywodzimy się z Pomorza Zachodniego, gdzie zajmowaliśmy się najem krótkoterminowym od 2005 roku. Renters.pl zajęło 36. miejsce wśród top 50 największych operatorów najmu krótkoterminowego na świecie w globalnym rankingu Top Property Managers w 2021 i 2022 roku.

www.renters.pl
https://www.facebook.com/RentersPL/

W okresie od listopada 2021 do końca lipca 2022 grono właścicieli apartamentów na wynajem krótkoterminowy w Renters.pl znacznie się powiększyło. Do systemów dodaliśmy ponad 600 nowych mieszkań. Nasza baza dzisiaj liczy już ponad 1600 apartamentów. W tym samym okresie obsłużyliśmy blisko 34 000 rezerwacji. W 2021 roku utrzymaliśmy również pozycję w globalnym rankingu TOP 50 największych operatorów wynajmu krótkoterminowego. Po raz drugi z rzędu zajęliśmy 36. miejsce. Jesteśmy jedyną firmą z Polski, która znalazła się w zestawieniu Top 50 Short Term Property Managers.

Firma Renters.pl jest aktywnym komentatorem medialnym bieżącej sytuacji na rynku wynajmu. Blisko od dwóch lat pojawia się w najważniejszych mediach ogólnopolskich i biznesowych, by wspierać rozwój i promować najlepsze praktyki i standardy w branży wynajmu. Artykuły: www.renters.pl/pisza-o-nas.

Renters.pl zajęło 36. miejsce wśród Top 50 największych operatorów najmu krótkoterminowego na świecie w globalnym rankingu Top Property Managers w 2021 i 2022 roku (firma utrzymała pozycję).

Jesteśmy pierwszym partnerem sieci Marriott w Polsce. Nasze apartamenty są także dostępne w prestiżowym programie Homes & Villas by Marriott International.

Dla najbardziej wymagających gości przygotowaliśmy kolekcję apartamentów Renters Prestige z udogodnieniami znanymi z 5-gwiazdkowych hoteli. Renters Prestige to ekskluzywna kolekcja skupiająca wyłącznie starannie wybrane apartamenty o najwyższym standardzie. Łączy usługi i wygodę hotelu premium z komfortem domu i gwarancją prywatności.

Kategoria:
DORADCA PODATKOWY, KSIĘGOWY

Marta Błońska Warszawa, Księgowość Bezstresowa

Księgowość Bezstresowa to biuro rachunkowe obsługujące wszelkiego rodzaju podmioty gospodarcze – od indywidualnych działalności gospodarczych po spółki prawa handlowego. Działamy na rynku wiele lat, dzięki czemu posiadamy nie tylko stosowną wiedzę w zakresie podatków i rachunkowości, ale i długoletnią praktykę biznesową.

Naszym priorytetem jest obsługa Klientów na najwyższym poziomie, dlatego duży nacisk kładziemy zarówno na ciągłe podnoszenie kwalifikacji, jak również na poszerzanie oferty usług – tak, aby nasi Klienci czuli się właściwie zaopiekowani i maksymalnie odciążeni od obowiązków, którymi nie mogą lub nie chcą się zajmować.

Doświadczenie w branży księgowej - 20 lat. Doświadczenie w branży budowlanej - 15 lat

www.ksiegowosc-bezstresowa.pl

https://www.facebook.com/ksiegowosc.bezstresowa/

Jeszcze mnie nie zamknęli 🙂 Na poważnie - największy sukces ostatniego roku to nadążanie za ciągle zmieniającymi się przepisami połączone ze stałym rozwojem firmy. Ponadto niewątpliwym sukcesem jest przekazywanie wiedzy klientom w sposób dla nich zrozumiały - nie używamy "bełkotu" księgowego. Mimo bardzo trudnego czasu cały czas kochamy to co robimy.

Obsługa klientów z rynku nieruchomościowego - kompleksowe rozliczanie architektów, flipperów, pośredników, firm budowlanych niezależnie od formy prawnej.

Wszystkim kandydatom życzę powodzenia.

Kategoria:
ZARZĄDCA NAJMU

Champion Invest

Champion Invest to grupa młodych pasjonatów, którzy działają na rynku nieruchomości od 2019 roku. Jesteśmy zgranym zespołem ludzi, którzy z pasją każdego dnia realizują swoje cele, dokładając wszelkich starań do rozwoju firmy. Obecnie swoje działania skupiamy na FLIPach rynku wtórnego na terenie całej Polski oraz zarządzaniu najmem na terenie Szczecina. Naszą codziennością jest podnoszenie usług na coraz wyższy poziom.

Od ponad 4 lat zajmuje się obrotem na rynku nieruchomości oraz zarządzaniem najmem. Nasza firma zajmowała się zarządzaniem najmem, wynajmem kwater pracowniczych. Do końca 2020 zarządzaliśmy mieszkaniami w których zamieszkiwało około 170 osób.W  następnych latach zarządzaliśmy mieszkaniami dla 300 osób, gdzie zamieszkiwało w sumie przez 2 lata ponad 2000 ludzi.Obe cnie zarządzamy majątkiem o wartości 30 000 000 złotych.

https://www.championinvest.pl

https://www.facebook.com/ChampionInvest,  https://www.facebook.com/daniel.maczek

Spółka prowadzi działania na rynku nieruchomości działając aktywnie na spotkaniach branżowych. Organizuje lokalne spotkania zrzeszające ludzi działających na rynku nieruchomości. Realizuje z powodzeniem zakupy mieszkań oraz całych budynków powiększając przy tym cały czas portfel mieszkań na wynajem. Firma zajmuje się również zakupem tzn. "trudnych" mieszkań, rozwiązując problemy właścicieli, dłużników i lokatorów.Marka Champio n Invest zajmuje się także tworzeniem gotowców inwestycyjnych dla inwestorów czyli kompleksowa usługą, tj. wyszukanie mieszkania, stworzenie koncepcji podziału, przeprowadzenie remontu, wyposażenie, znalezienie najemcy i stała obsługa najmu. Posiadając wiele okazji w całej Polsce, dzielimy się nimi z innymi osobami działającymi aktywnymi na rynku nieruchomości. Spółka aktywnie działa na rzecz poprawy warunków standardów najmu, działając partnersko z najemcami. Champion invest szuka nowych rozwiązań, które zaautomatyzuja obsługę najemcy.

Kategoria:
POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

Radosław Kasperski Warszawa, City and Home

serdecznie zapraszamy na naszą stronę i do współpracy z agencją City and Home. Mamy 20-letnie doświadczenie w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Współpracowaliśmy dotychczas z wieloma klientami, o których wiemy, że są zadowoleni z naszej pracy i do nas powracają. Szczególna dbałość o klienta i rzetelna obsługa daje nam pewność, że nasze relacje będą zawsze wyjątkowe. Naszą specjalnością są nieruchomości luksusowe, spełniające wszystkie marzenia klientów. Naszych nowych klientów zachęcamy do współpracy, ponieważ wiemy, że będą Państwo usatysfakcjonowani i osiągną dzięki nam swój cel. Nasz kameralny zespół szczyci się tym, że posiadamy licencje pośrednika w obrocie nieruchomościami, należymy do Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Systematycznie podnosimy swoje kwalifikacje uczestnicząc w szkoleniach. Jesteśmy również członkiem MLS. Ponadto komunikujemy się w języku angielskim, co z pewnością docenią nasi obcojęzyczni klienci. Doradzamy w inwestowaniu kapitału i pomagamy w pozyskaniu niezbędnych środków na realizację inwestycji. Oferujemy najwyższej jakości obsługę współpracując z fachowcami związanymi z nieruchomościami. Są to:
- kancelarie notarialne
- kancelarie adwokackie
- rzeczoznawcy majątkowi
- banki
- firmy budowlane
- architekci
Pomagamy również rozwiązać sprawy nietypowe. Możecie Państwo na nas liczyć w każdej sytuacji.

Z wykształcenia jestem historykiem . Nieruchomościami zajmuję się już 20 lat, swoją przygodę zacząłem we Wrocławiu następnie kontynuowałem ją w Warszawie od 2005 r. Wieloletnie doświadczenie zdobyłem w dużych firmach. Jednak moim największym atutem w życiu i pracy jest kreatywność oraz stały uśmiech na twarzy.  Jestem wulkanem energii i pozytywnego nastawienia. Uwielbiam wyzwania. Jestem doskonałym słuchaczem.  Moim największym atutem jest to, że potrafię wyczuć potrzeby klienta. Moją pasją jest fotografia. Jestem też podróżnikiem, ponieważ odwiedziłem 125 państwa na 6 kontynentach. Na co dzień prowadzę z żoną bloga podróżniczego, na którego serdecznie zapraszamy.

www.cityandhome.pl

https://www.facebook.com/CityandHome

Przez ten rok 2021-2022 sprzedawałem i wynajmowałem nieruchomości. Wszyscy moi klienci byli bardzo zadowoleni mam od nich również rekomendacje. Myślę że można również do nich zadzwonić i to sprawdzić. Mogę przekazać nr telefonu.

Od 2021 zasiadam w Komisji Etyki w Warszawskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomości. ( WSPON )

Na spotkania Mieszkanicznika uczęszczam regularnie od roku co miesiąc żeby się szkolić podnosić swoje kwalifikacje i poznawać nowych interesujących ludzi.

Kategoria:

HOME STAGER ORAZ PROJEKTOWANIE WNĘTRZ

Klaudia Leszczyńska Kraków, Instastaging

https://klaudialeszczynska.pl/

Kategoria:

DORADCA PODATKOWY/KSIĘGOWY

Kancelaria księgowo-podatkowa Wynajmistrz.pl

Grzegorz Grabowski i Marek Golec – współwłaściciele kancelarii księgowo-podatkowej Wynajmistrz.pl, wyspecjalizowanej w obsłudze inwestorów i przedsiębiorców prowadzących handel lokalami mieszkalnymi, najem krótko i długoterminowy, a także podnajem i inne formy zarabiania na nieruchomościach.

W chwili obecnej rozliczają blisko 700 klientów z całej Polski, a także świadczą usługi doradztwa podatkowego.  Są autorami dwóch kursów online „Szkoła Optymalizacji Podatkowej” i „Rozliczanie flipów”, w których uczestniczy już ponad 600 osób. Na rynku branżowym są postrzegani jako eksperci i doceniani za mówienie o podatkach naprawdę̨ prostym językiem. Stworzyli silny team, w którym rozwijają wspólną markę, ale też prowadzą własne blogi i wydają książki.

Grzegorz jest autorem bloga Wynajmistrz.pl – serwisu o wszystkim, co jest związane z nieruchomościami oraz książki “Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny“, która rozeszła się już w nakładzie dużych kilkunastu tysięcy egzemplarzy. Obecnie pracuje nad nową książką „ABC podatków w nieruchomościach”.

Marek jest autorem dedykowanego dla przedsiębiorców bloga MistrzPodatkow.pl i książki „Jak oszczędzić na podatkach i nie podpaść fiskusowi”. Jest certyfikowanym doradcą podatkowym (nr wpisu 13709). Posiada bardzo duże doświadczenie w rozliczaniu praktycznie każdej działalności. Specjalizuje się także w opodatkowaniu nieruchomości, kryptowalut, akcji i metali szlachetnych.

Historia ma swój początek w 2010 r., gdy Grzegorz Grabowski założył blog Wynajmistrz.pl, a kilka lat później wraz z Markiem Golcem pod marką Wynajmistrz.pl zaczęli prowadzić biuro rachunkowe nastawione na obsługę inwestorów i przedsiębiorców z branży nieruchomości, a następnie spółkę doradztwa podatkowego.  Wraz z rozwojem firmy i otwarciem również na przedsiębiorców z innych branż, powstał prowadzony przez Marka Golca blog MistrzPodatkow.pl.

Współorganizują rozpoznawalne w branży szkolenia (m.in. Handel Mieszkaniami, Opodatkowanie Nieruchomości), w których wzięło już udział ponad 3000 uczestników.  Ponadto prowadzą bezpłatne i płatne webinary, a także występują na wydarzeniach branżowych.

Wielokrotnie jako eksperci wypowiadali się na łamach prasy i udzielali wywiadów (w tym roku m.in. dla Forbsa i Radia ZET).

https://wynajmistrz.pl/

https://www.facebook.com/Wynajmistrz

W minionym roku działalność zawodową Grzegorza i Marka zdominowała rewolucja podatkowa i Polski Ład. Poświęcili wiele godzin na analizę zachodzących zmian prawnych, szukanie rozwiązań optymalizacyjnych, ale także przygotowanie klientów, inwestorów, członków Mieszkanicznika do radzenia sobie ze skutkami nowych warunków prawnych.

Kluczowe sukcesy:
• 11. 2021 opracowanie i bezpłatne udostępnienie pierwszej wersji autorskiego Kalkulatora Podatkowego Polskiego Ładu, dzięki któremu inwestorzy i przedsiębiorcy mogli samodzielnie przeprowadzić analizę własnej sytuacji podatkowej i zdecydować o najkorzystniejszej formie rozliczania i prowadzenia działalności w oparciu o nowe przepisy (wraz z kolejnymi zmianami kalkulator jest aktualizowany)
• 11.2021-11.2022 realizacja ponad 20 bezpłatnych webinarów dla inwestorów i przedsiębiorców z branży nieruchomości oraz publikacja kilkunastu artykułów. Podczas webinarów Grzegorz i Marek wyjaśniali niuanse Polskiego Ładu istotne dla branży nieruchomości, tłumaczyli, jak się do Polskiego Ładu przygotować i zoptymalizować swój biznes i inwestycje w zmieniających się warunkach
• Udzielenie wywiadów i wypowiedzi dla różnych mediów m.in. dla Forbsa, Radia ZET, Wirtualnej Polski, Gazety Wyborczej, Dziennika Gazeta Prawna, w których opiniowali m.in. kwestię amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, propagowali akcje „Ocalić amortyzację”
• 12.2021 wydanie kolejnej edycji książki Grzegorza Grabowskiego „Podatek od najmu i rozliczania z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny“
• 01.2022 wydanie przez Marka Golca pierwszego poradnika dla przedsiębiorców „Jak oszczędzić na podatkach i nie podpaść fiskusowi”. Książka uzyskała pozytywną rekomendację Michała Szafrańskiego – autora bloga „Jak oszczędzać pieniądze” i bestsellera „Finansowy Ninja”, który napisał przedmowę do książki
• 04.2022 organizacja pierwszej edycji szkolenia dla obecnych i przyszłych deweloperów
• 05.2022 wydanie pierwszego na rynku kompleksowego kursu online dla osób handlujących nieruchomościami „Rozliczanie flipów”
• 10.2022 organizacja 5. edycji szkolenia „Opodatkowanie Nieruchomości”, dzięki której uczestnicy zyskali wiedzę na temat prawidłowego rozliczania nieruchomości w 2022/2023 r.
• Wystąpienia na lokalnych spotkaniach członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik (m.in. Gdańsk, Toruń, Warszawa) oraz na XII Kongresie Mieszkanicznika w Warszawie
• Wystąpienia na wydarzeniach branżowych skierowanych do różnych przedstawicieli branży nieruchomości, m.in. WIWN, Forum Dewelopera, Recamp, kongres PFRN, Zjazd Absolwentów Edukacji Inwestowania w Nieruchomości, konferencja Inwestorki.pl
• Dyżur podatkowy w ramach Mieszkanicznika, podczas którego członkowie Stowarzyszenia uzyskują odpowiedzi na swoje pytania podatkowe
• Wsparcie merytoryczne oraz medialne akcji „Ocalić amortyzację”

Kategoria:

INWESTOR

Wojtek Woźniczka- Autor, Negocjator i Inwestor na rynku nieruchomości

Tej osoby to chyba nie trzeba przedstawiać.

Wieloletnią Działalność na rynku nieruchomości w bardzo szerokim obszarze. Osoba z dużym bagażem doświadczeń, obecnie także świetny szkoleniowiec, autor wielu publikacji z branży nieruchomości oraz osoba, która daje bardzo dobry przykład dla innych.

www.negocjujizwyciężaj.pl

www.facebook.com/Wojtek.wozniczka9/about_contact_and_basic_and_basic_info

Nie znam wszystkich sukcesów kandydata, największym jest szacunek i uznanie wśród osób z branży.
Bardzo aktywnie prowadzi szkolenia dla osób związanych z rynkiem nieruchomości. Ma świetny przekaz i chętnie się dzieli swoją wiedzą z innymi.
Dziękuję, że mogłam uczestniczyć w jego szkoleniach??

Kategoria:

BROKER FINANSOWY

Kamil Pankowski Wrocław Notus Finanse SA

Ekspert Kredytowy, W Notus Finanse od 2008 r.

https://www.facebook.com/KamilPankowski.EkspertFinansowy/

https://www.linkedin.com/in/kamil-pankowski-746220224

Pierwsze miejsce w Polsce sprzedaży kredytów hipotecznych Notus Finanse SA. W okresie od Listopada 2021 do Lipca 2022 uruchomione 105 kredytów na łącznie ponad 51mln ,miesięcznie ponad 11 uruchomionych kredytów o średnim wolumenie zbliżonym do 500tys ponad 660% wykonania planu sprzedażowego przypadającego na pracownika.

Od 2018 r. prowadzi spółkę Fortehouse wspierającą deweloperów w realizacji projektów deweloperskich. www.fortehouse.pl

Od kilku lat związany z Mieszkanicznikiem - prywatnie inwestuje w nieruchomości. Zapalony motocyklista i miłośnik broni.

Kategoria:

ZARZĄDCA NAJMU

Agnieszka Zasadzinska,  Centrum Najmu

Centrum Najmu jest największą firmą zarządzającą wynajmem pokoi i kawalerek w Szczecinie i jedną z większych w Polsce. Początki działania firmy sięgają 2016 roku kiedy w planach było jedynie kupno własnych mieszkań inwestycyjnych.

Zaangażowanie, wysoka jakość obsługi najemców i przemyślane procesy zostały szybko dostrzeżone przez znajomych z branży, którzy chętnie powierzyli firmie swoje mieszkania do opieki.

W codziennej pracy skupiamy się na obsłudze studentów oraz młodych osób pracujących. Zależy nam na stworzeniu komfortowych warunków dla naszych najemców, dlatego nieustannie inwestujemy w powierzone nam mieszkania, stale je doposażając i odświeżając. Nasi klienci - inwestorzy rozumieją, że nierozwijane mieszkania stoją w miejscu a my chcemy zapewnić maksymalnie komfortowe warunki dla Najemców.

Www.centrumnajmu.com
https://www.facebook.com/centrumnajmucom

W przedziale czasowym od listopada 2021 do lipca 2022 firma mocno inwestowała w rozwój marki. Na początku 2021 firma przeszła rebranding pod skrzydłami agencji reklamowej aby być jeszcze bardziej przyjazna najemcom.

Pozyskaliśmy sporo nowych mieszkań do zarządzania, jednocześnie zakańczając współprace jednostkami mieszkaniowymi, które odbiegały standardem od oczekiwanego. Obsługujemy jedynie mieszkania w dobrym standardzie aby zapewnić najemcom najlepszy możliwy najem. W 2022 roku ponownie przekroczyliśmy liczbę 500 pokoi (podczas pandemii musieliśmy kilka mieszkań przekazać firmom zajmującym się najmem dla pracowników).

Zaczęliśmy aktywną promocję marki poprzez media społecznościowe (Facebook, Instagram). Stworzyliśmy w mieszkaniach dla najemców informacje i przewodniki w jednej szacie graficznej aby zapewnić spójną komunikację wizualną.

W 2021 i 2022 nie odszedł od nas żaden klient utwierdzając nas tym samym w tym, że to co robimy jest na możliwie jak najwyższym poziomie.

Gościnne występy na konferencjach związanych z nieruchomościami, aktywna pomoc znajomym z branży w Szczecinie i poza Szczecinem, pośrednictwo inwestycyjne.

Kategoria:

INNOWACJA ROKU

Filip Dykas & Rafał Paluch
simpl.rent; System Obslugi Najmu (SON)

Innowacyjna integracja Systemu Obsługi Najmu i Simpl.rent pozwalająca na automatyzację kluczowych procesów takich jak zakup OC najemcy i weryfikacja wiarygodności finansowej najemcy oraz wdrożenie jedynego na rynku ubezpieczenia (produkt zabezpieczony przez ubezpieczyciela) od niezapłaconego czynszu, które jest gwarantowane przez PZU.

System Obsługi Najmu (SON) to narzędzie do sprawnego i szybszego zarządzania najmem wszelkiego typu, od mieszkań, po budynki biurowe i akademiki. System jest rozwijany od 7 lat, obsługuje ponad 50 000 najemców, a prawie każda funkcja powstała na podstawie opinii użytkowników. Jeśli masz dość wykonywania powtarzalnych czynności, takich jak wystawianie, faktur, rozliczanie płatności, obliczanie zużycia liczników, to rozwiązanie dla Ciebie.

Simpl.rent powstał w 2019 roku z celem stworzenia nowego standardu na rynku najmu w obszarze weryfikacji najemców i ograniczania ryzyka związanego z wynajmem. To pierwsza (i tak kompleksowa) w Polsce platforma do weryfikacji najemców online, której efektem jest Certyfikat Najemcy. Dzięki kompleksowym produktom takim jak weryfikacja, ubezpieczenia, zawieranie umów i płatności kaucji obejmuje cały proces najmu i stanowi wsparcie dla każdej strony - najemców, właścicieli i profesjonalistów. Wśród partnerów simpl.rent znajsuje się OLX, Otodom i PZU, z którym współtworzą jedyne ubezpieczenie płatności czynszu na rynku.

https://simpl.rent/
https://wow.systemobsluginajmu.pl/

https://www.facebook.com/simpl.rent
https://www.facebook.com/systemobsluginajmu

Pierwsza innowacja:
Integracja dwóch innowacyjnych rozwiązań Simpl.rent i Systemu Obsługi Najmu (SON), której rezultatem jest automatyzacja kluczowych procesów w zarządzaniu mieszkaniami na wynajem. Dzięki integracji klienci przeznaczają nawet 90% mniej czasu na procesy:
Proces 1 - Zapraszanie do zakupu OC najemcy oraz pilnowanie, czy najemca wykupił polisę.
Wdrożone usprawnienie:
1. Wynajmujący zaprasza najemcę do zakupu OC pod konkretną umowę najmu
2. Najemca udostępnia informacje o swojej polisie dzięki czemu dane są automatycznie wczytywane.
Daje to oszczędność czasu, zdecydowanie zmniejsza ilość pomyłek i upraszcza cały proces.
Proces 2 - Weryfikacja wiarygodności najemców
Wdrożone usprawnienie:
Wynajmujący 1 kliknięciem zaprasza najemcę do stworzenia Certyfikatu Najemcy, na który składa się weryfikacja tożsamości, zarobków, historii płatniczej i kredytowej w pięciu bazach danych (BIK, Krajowy Rejestr Długów, BIG InfoMonitor, Związek Banków Polskich, BIG ERIF. Dane są uzupełniane przez najemcę m.in. za pomocą szybkiej i prostej otwartej bankowości.
Druga innowacja:
Wprowadzenie przez Simpl.rent i PZU jedynego w Polsce ubezpieczenia płatności czynszu (zabezpieczone przez towarzystwo ubezpieczeniowe) chroniące właściciela nieruchomości przed ryzykiem nieotrzymania płatności od najemcy, przerwy w najmie do 3-miesięcy opłat za najem oraz kosztów prawnych do 30 tysięcy złotych.
Poniżej wypowiedzi naszych klientów i ekspertów w branży nt. naszych innowacji:

Opinie Klientów o innowacjach:
“Czytelny interface oraz świetna obsługa pozwala określić status procesu weryfikacji na każdym jej etapie. Dzięki temu jesteśmy pewni, że nasi najemcy są z punktu widzenia finansów godnymi zaufania ludźmi, którzy regularnie i bez ponagleń zapłacą czynsz.”
- Katarzyna Gorzędowska, Członek Zarządu IMPRO
“Sprawdzenie tożsamości, weryfikacja zarobków oraz historii kredytowej odbywa się szybko, sprawnie i dostarcza nam rzetelnej informacji w kluczowym dla nas obszarze. Pozwala nam podejmować decyzje obarczone mniejszym ryzykiem.”
- Krystian Hyrnik, Menedżer Projektów IT, Vantage Development
“Simpl.rent wprowadziło usługę OC najemcy która funkcjonowała już na rynku. Jednak organizacja procesu była bardzo zagmatwana. Simpl.rent uprościł proces do minimum zapewniając nadzór nad procesem z widocznymi statusami w SON, możliwość zapraszania do zakupu polisy oraz automatyczne zaciąganie danych po wykupieniu ubezpieczenia do SON. Dzięki temu oszczędzamy sporo czasu na wypełnianie formularzy do ubezpieczycieli oraz nie musimy pilnować opłacania polis czy skanować dokumentów. Wszystko odbywa się za jednym kliknięciem „Wyślij zaproszenie do zakupu polisy OC” i bez dalszego udziału pracownika. Oby więcej tego typu optymalizacji.”
- Karol Andrzejewski, Develocus Poznań
"Automatyzacja procesu zakupu polisy OC Najemcy dzięki Simpl.rent, bezpośrednio z naszego podstawowego narzędzia do zarządzania najmem, czyli SON, to nie tylko oszczędność czasu i wyeliminowanie ewentualnych pomyłek przy wprowadzaniu danych polisy, ale także uproszczenie zakupu takiej polisy przez Lokatora."
- Ewa Cichorska, najm

Edukacja na rynku najmu:
1. Eksperckie treści na stronie www odpowiadające na wyzwania najemców i właścicieli,
2. Poradniki dla najemców i właścicieli “Bezpieczny wynajem w 10 krokach”,
3. Udział w webinarach, warsztatach i wydarzeniach branżowych,
4. Budowanie świadomości bezpiecznego wynajmu w social mediach razem z liderami takimi jak Otodom, OLX, SON i PZU.

Wspieramy Ukraińców i innych obcokrajowców w procesie najmu mieszkań w Polsce:
1. Oferując obsługę klienta w języku ukraińskim i angielskim,
2. Udzielając się wydarzeniach np. darmowe wykłady w Domu Białoruskim,
3. Przygotowujemy dla nich materiały edukacyjne w języku ukraińskim i angielskim.

Kategoria:

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

Marlena Pietrusewicz Szczecin, Grand House Nieruchomości

Jestem pośrednikiem nieruchomości dla którego miarą sukcesu jest zadowolenie klientów.

Jestem członkiem stowarzyszenia od 2018 roku i czuje się członkiem tej "Mieszkanicznikowej Rodziny". Pośrednictwem nieruchomościami zajmuję się od 2019 roku i od tego czasu ciągle dążę do tego aby prezentować wysoki poziom obsługi.

www.grandhouse.nieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/grandhouseszczecin/

Jeśli chodzi o liczby to za całkiem spory sukces myśle, że można uznać sam fakt przetrwania, w dobrej kondycji, tego zwariowanego czasu . Od początku 2022 roku ciągle borykamy się z zawirowaniami na rynku, wielu młodych lub mniej odpornych na stres pośredników wyszło z branży. Ja miewam się dobrze i łatwo się nie dam 😉

Również aktywny członek Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości I Systemu Wymiany Ofert.

Kategoria:

HOME STAGER ORAZ PROJEKTOWANIE WNĘTRZ

Katarzyna Kordus (Warszawa), Wnętrze Więcej Warte

Home staging | Metamorfozy wnętrz | Interior design. Pomagam szybciej i korzystniej sprzedać lub wynająć nieruchomość. Mam na koncie ponad 170 realizacji mieszkań, domów i apartamentów. Działam stacjonarnie w Warszawie oraz zdalnie w dowolnej lokalizacji.

Home stagingiem zainspirowałam się podczas realizacji projektu w Norwegii, gdzie jest on bardzo popularny. Rozpoczęłam działalność w tym zakresie w 2017 roku, natomiast projekty wnętrz wykonuję już od kilkunastu lat. Mam też kilkuletnie doświadczenie w prowadzeniu firmy remontowo-budowlanej. Ukończyłam profesjonalne szkolenia w zakresie home stagingu oraz metamorfozy wnętrz, przeprowadzone przez Stage-It-Up! w Warszawie, jak również szkolenia z zakresu prawa budowlanego.

W projektach i realizacjach wnętrzarskich skupiam się na trzech elementach: harmonii, funkcjonalności i optymalizacji. Przygotowane przeze mnie wnętrza spełniają te trzy kryteria, dzięki czemu ich wartość wzrasta. Specjalizuję się w metamorfozach, wykorzystujących elementy zastane. W pracy wykorzystuję wielokrotnie przetestowane procedury, stąd wszelkie procesy przebiegają sprawnie i skutecznie, co jest bardzo doceniane przez klientów.

https://wnetrzewiecejwarte.pl/
https://www.facebook.com/WnetrzeWiecejWarte

Wykonałam w podanym okresie około 50 realizacji na potrzeby klientów indywidualnych, pośredników nieruchomości oraz inwestorów. Ponad 50% nieruchomości po moim home stagingu, sprzedało się podczas pierwszej prezentacji i powyżej ceny ofertowej – często były to nieruchomości już wcześniej bezskutecznie wystawiane na sprzedaż. Największym sukcesem finansowym było przebicie ceny ofertowej nieruchomości o 113.000 zł, po wykonanym przeze mnie home stagingu – jego koszt wyniósł około 3.000 zł.

Poniżej linki do wybranych realizacji (są tam zdjęcia po i przed), oraz referencji:
https://www.facebook.com/WnetrzeWiecejWarte/posts/pfbid0Ju4R5iiVuVNLgVriHPSkGsMLSfhZEba9jLqUSFmp2ur1F8yMVz7nPMue4FHRfQwFl
https://www.facebook.com/WnetrzeWiecejWarte/posts/pfbid02wuoZ9HCanuFCCk4y1vtnabc2JDEvZfAs5TNQN131MWgK3254YPyutjwVyDAXQb2Tl
https://www.facebook.com/WnetrzeWiecejWarte/posts/pfbid0jEGmgbQEJ9TSc5kUphA87btre5pjarREmWV29CDPrk4AWGzcAxoveo3TQjn6dQBZl
https://www.facebook.com/WnetrzeWiecejWarte/reviews/?ref=page_internal

Oprócz wspomnianych realizacji, prowadziłam również inne działania, takie jak:
· konsultacje dla pośredników oraz klientów indywidualnych – w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży i wynajmu oraz prac remontowych i wykończeniowych
· metamorfozy wnętrz na potrzeby osobiste moich klientów
· pomoc w planowaniu i nadzorowaniu prac remontowych
· udział w spotkaniach branżowych – m. in. organizowanych przez Stowarzyszenie Mieszkanicznik
· ciągły rozwój i podnoszenie kwalifikacji, m.in. poprzez udział w szkoleniach dla home stagerów oraz projektantów wnętrz
· prowadzenie działań edukacyjnych, poprzez bloga oraz fanpage, jak również aktywny udział na forach oraz w grupach tematycznych dla pośredników, inwestorów i osób planujących metamorfozy wnętrz
· zarządzanie (od 2013 roku) Wspólnotą Mieszkaniową w miejscu mojego zamieszkania, gdzie między innymi zaplanowałam i nadzorowałam kompleksową rewitalizację całego budynku (jest to przedwojenna kamienica)
· I miejsce w konkursie, organizowanym w sierpniu 2022 r., podczas Weekendu z Designem w Koneserze:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid02wZ3xfqF13ZJ3JcyNHagaVwzHYGPRzKvNHAyfMu78sJ2Vb745h5S9ZecCRTV64gJJl&id=100015592237209

W pracy stawiam na długofalowe relacje zarówno z klientami, jak i osobami współpracującymi podczas procesu realizacji projektów, czyli pośrednikami nieruchomości, inwestorami, fotografami wnętrz, dostawcami wyposażenia oraz ekipami remontowymi. Wspólnie rozwijamy się i tworzymy - jak to nazwał jeden z moich klientów - wyjątkowe flow:)

Kategoria:

DORADCA PODATKOWY/KSIĘGOWY

Marcin Szymocha, doradca podatkowy

Z wykształcenia jest prawnikiem, absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Podyplomowego Studium Podatków i Prawa Podatkowego na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. W 2016 r. uzyskał uprawnienia doradcy podatkowego (nr wpisu 12870). Ponad 8 lat zdobywał doświadczenie w jednej z największych kancelarii podatkowych w Polsce Instytucie Studiów Podatkowych Modzelewski i Wspólnicy Sp. z o.o., zaczynając od praktykanta, następnie będąc konsultantem, finalnie kierując Oddziałem Śląskim jako dyrektor. Następnie jako menedżer ds. wiedzy i procesu odpowiadał za utrzymanie procesów podatkowych w zespole podatkowym w PwC Service Delivery Center (SDC).

https://www.jakplacicpodatki.pl/
https://www.facebook.com/Jakplacicpodatki

Marcin posiada ogromną wiedzę, wnikliwy, analityczny umysł. Pisze bloga, w którym analizuje zagadnienia podatkowe bardzo dogłębnie, podpierając się orzeczeniami i interpretacjami w podobnych sprawach, wyciągając jednocześnie własne wnioski. Dla poszukujących rozwiązań podatkowych (zaawansowanych w tej dziedzinie) jest to cenne źródło informacji.

Wpiera merytorycznie akcję stowarzyszenia "ocalić amortyzację mieszkań". Przygotował szczegółowe instrukcje postępowania do samodzielnego wystąpienia do KIS i WSA w swojej indywidualnej sprawie. Cały czas służy pomocą uczestnikom akcji na grupie FB "Ocalić amortyzację". Akcja jest słuszna i konieczna. Dzięki niej jest szansa nie tylko dla indywidualnego podatnika na wygranie sprawy i dokończenie amortyzacji ale również na przywrócenie przepisów o amortyzacji mieszkań. A to już byłaby naprawdę wielka sprawa.

Kategoria:

DORADCA PODATKOWY/KSIĘGOWY

Piotr Kmieciński (Warszawa), RUDIGER BI sp. z o.o. sp.k.

Nazywam się Piotr Kmieciński, od 14 lat prowadzę firmę księgową RUDIGER BI. Działamy w 10 osobowym zespole księgowych w dwóch biurach na warszawie. Wśród moich klientów są przedsiębiorcy prowadzący działalności gospodarcze, spółki z o.o., sp.k. SA.

Specjalizujemy się w prowadzeniu księgowości dla sp. z o.o. Pracujemy dla firm z całej polski, wśród naszych klientów są też firmy z zagranicy działające na rynku polskim między innymi z Danii, Holandii, Korei, Ukrainy.

Moją pasją są motocykle i motocyklowe wyprawy. W czerwcu 2022r. podczas 21 dniowej wyprawy zdobyłem przylądek północny Nordkapp oraz objechałem Bałtyk dookoła. Cała trasa liczyła ponad 8116 km. Wśród moich Klientów jest wielu motocyklistów (w tym developerów) 🙂

Jestem absolwentem rachunkowości na Wydziale Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego. W 2001r powołałem moją pierwszą firmę zajmującą się odzyskiwaniem należności.
W 2007 r. otrzymałem Licencję Ministra Finansów (20032/2007) uprawniającą do usługowego prowadzania ksiąg rachunkowych. Był to też początek mojej firmy księgowej.

Od 2019 r. należę do biznesowej organizacji Klub Inteligencji Biznesu.

www.rudiger.pl
https://www.facebook.com/piotr.kmiecinski.39

Jako biuro rachunkowe prowadzimy obsługę księgową wielu ciekawych projektów dla małych i średnich firm developerskich oraz innych projektów związanych z nieruchomościami. Ze Stowarzyszeniem Mieszkanicznik związany jestem od 2012 r.

W okresie 2014-2016 pełniłem funkcję Członka Zarządu Stowarzyszenia.

Kategoria:

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

Krzysztof Dybowski Otwock, Grupa Inwestycyjna KWADRAT w Otwocku

„Proces sprzedaży mieszkania to proces ważny nie tylko finansowe lecz i emocjonalnie. Pan Krzysztof doskonale odnajduje się w trudnych sytuacjach. Jest bardzo zaangażowany w proces i w kontakt z klientem”
„Polecam współpracę z Krzysztofem Dybowskim, dzięki któremu nabyłam wymarzone mieszkanie w centrum Warszawy. Systematyczność, profesjonalizm, budowanie dobrych relacji między stronami transakcji to główne atrybuty pracy Krzysztofa Dybowskiego. Dzięki skutecznym negocjacjom kupiłam mieszkanie w atrakcyjnej cenie”

Jestem pośrednikiem i managerem dla którego relacje pełne wzajemnego szacunku są najważniejszą wartością. Moja sprzedaż oparta jest na budowaniu dobrych i trwałych relacji z klientami, którzy wracają do mnie z kolejnymi nieruchomościami i polecają swojej rodzinie, znajomym. Zawsze znajdę czas na wysłuchanie potrzeb swoich klientów i ich wątpliwości. Od dziecka sport i wielogodzinne treningi towarzyszyły mi na co dzień, dlatego wierze, że sukces jest wynikiem systematycznej pracy, zaangażowania i również dobrych emocji i energii towarzyszących temu procesowi.

Bezpośrednio po ukończeniu studiów na SGH podjąłem pracę w banku, gdzie przez 6 lat tworzyłem najwyższe standardy obsługi klientów Private banking. Następnie swoje doświadczenie rozwijałem w jednym z największych domów maklerskich w Polsce, współzarządzając siecią sprzedaży. Przechodząc do branży nieruchomości, budowałem prężnie działające zespoły pośredników którzy przynosili świetne wyniki i zdobywali liczne nagrody indywidualne jak i dla całej firmy (np. lider konkursu najlepsze biuro nieruchomości w Polsce 2021 OtoDom). Przez 2 lata z rzędu byłem TOP 3 agentem nieruchomości Tekton Capital Polska.

Obecnie pracując jako pośrednik i manager w firmie Grupa Inwestycyjna Kwadrat – zbudowałem zespół od podstaw i w przeciągu pół roku zwiększyłem portfel nieruchomości od zera do 140-tu. Szkoląc zespół pokazuję, że sprzedaż nieruchomości to przede wszystkim dobra relacja z klientem, gdzie profesjonalizm, gwarancja bezpiecznej transakcji oraz jakość obsługi powinna być stawiana na pierwszym miejscu.

Bezpośrednio po ukończeniu studiów na SGH podjąłem pracę w banku, gdzie przez 6 lat tworzyłem najwyższe standardy obsługi klientów Private banking. Następnie swoje doświadczenie rozwijałem w jednym z największych domów maklerskich w Polsce, współzarządzając siecią sprzedaży. Przechodząc do branży nieruchomości, budowałem prężnie działające zespoły pośredników którzy przynosili świetne wyniki i zdobywali liczne nagrody indywidualne jak i dla całej firmy (np. lider konkursu najlepsze biuro nieruchomości w Polsce 2021 OtoDom). Przez 2 lata z rzędu byłem TOP 3 agentem nieruchomości Tekton Capital Polska.

www.kwadrat.io
https://www.facebook.com/profile.php?id=100080500281686

Lider konkursu najlepsze biuro nieruchomości w Polsce 2021 OtoDom, 2 lata z rzędu TOP 3 agentem nieruchomości Tekton Capital Polska.
Budowanie prężnie działających zespołów pośredników, którzy przynosili świetne wyniki i zdobywali liczne nagrody indywidualne jak i dla całej firmy.

Kategoria:

FLIPPER ROKU

Wojciech Orzechowski, WIWN

Wojciech Orzechowski przez wielu ludzi w branży nieruchomości nazywany jestem Ojcem Chrzestnym Flipowania. 🙂 Pierwsze Flipy (choć wtedy jeszcze ta nazwa nie była znana) realizował już w 2007 roku. Od 2014 roku prowadzi Warsztaty Inwestowania w Nieruchomości, w których uczestników trzyma za rękę przez cały proces inwestycyjny. Dzięki temu programowi szkoleniowo-mentorskiemu ponad 900 osób zrealizowało pierwszego Flipa pod Jego okiem.

Na 2022 rok przyjął wyzwanie: zrealizować 100 Flipów.

Jest takie powiedzenie: celuj w gwiazdy, a wylądujesz na księżycu. 100 Flipów w 2022 roku jak sam mówi nie uda się zrealizować ze względu na ograniczoną podaż mieszkań na rynku, ale jest na półmetku tego wyzwania. W tym roku zrealizuje ponad 54 Flipy jednocześnie sam lub z inwestorami o czym pisze na www.wiwn.pl/50

Obecnie:
29 inwestycji w Łodzi, 19 w Poznaniu, 3 we Wrocławiu, 3 w Trójmieście.

16 mieszkań zostało już sprzedanych, gdzie minimalny zysk wyniósł 50 000 zł, a najwyższy 125 000 zł. Pozostałe są w trakcie sprzedaży lub na zaawansowanym etapie remontowym.

Każde mieszkanie ma swój indywidualny, unikalny projekt. Stawia na wysoką jakość, bo widzę, że dzisiaj takie mieszkania najbardziej doceniają klienci docelowi.

Na mieszkaniach, które obecnie są w sprzedaży lub w trakcie remontu przewiduje zyski od 70 000 do nawet 150 000 zł.

Także w tym roku zarezerwował już 36 mieszkań do odbioru i flisowania na 2023 rok w cenach z zeszłego roku - co jest prawdziwą okazją inwestycyjną.

Więcej o Wojtku na stronie: www.wojciechorzechowski.pl

Tabela ze szczegółami z tego roku w pdf

Zarezerwowane na kolejny rok 36 mieszkań

Kategoria:

INNOWACJA ROKU

Andler Magdalena, Atelier Wizerunku Magdaleny Andler AWMA

Trener spójnego wizerunku i pasjonatka kolorów. W innowacyjny sposób bazuje na psychologii i oddziaływaniu barw w aranżacji wnętrz. *W latach 2004-2007 zdobywała wyróżnienia w konkursach z zakresu wizażu i stylizacji.
*2009 i 2011- udział w plebiscycie Gazety Pomorskiej- KOBIETA PRZEDSIĘBIORCZA
*W 2009 roku została ASEM TREFL w regionalnym plebiscycie “POKER REGIONU”, który zorganizowała Gazeta Pomorska.
*W 2019 została współautorką rozdziału książki “Diamenty kobiecego biznesu-kobiety, które zmieniają świat” pod redakcją Ilony Adamskiej.
*A 13 stycznia 2020 odebrała statuetkę LWICY BIZNESU- plebiscytu organizowanego przez magazyn LAW BUISNESS QUALITY.
*2020 -miała przyjemność napisać rozdział o znaczeniu kolorów we wnętrzach, w książce Martyny Szczawińskiej “HOME STAGING”
*21.02.2021- celująco zaliczony egzamin MISTRZOWSKI w zawodzie WIZAŻYSTA –STYLISTA

www.awma.pl
https://www.facebook.com/AWMAatelier
https://www.facebook.com/AWMAdesigner/

Przez ostatni rok Magdalena Andler- jako prelegent na regionalnych spotkaniach mieszkanicznika w wielu oddziałach , przekazywała uczestnikom spotkań wiedzę o budowaniu spójnego wizerunku i jego ogromnej roli w prowadzeniu biznesu. Nie zabrakło wiedzy o oddziaływaniu kolorów i zastosowaniu marketingu sensorycznego w branży nieruchomości.
Została szkoleniowcem na platformie Polskiej Fundacji Przedsiębiorczości, gdzie oprócz wiedzy dotyczącej budowania wizerunku, dzieli się również obszerną wiedzą w zakresie psychologii barw.

Ma ukończone szkolenie home stagingu, aranżacji wnętrz i zagospodarowania przestrzeni odpowiednim światłem i kolorem. Wraz z mężem flipuje w wielu miastach Polski.

Swoją wiedzą i doświadczeniem potrafi sprawić, że wizerunek stanie się spójny i harmonijny. Kolorystyka użyta w budowaniu marki osobistej będzie wywoływała pożądany odbiór u potencjalnego klienta a wnętrza w odpowiednio użytych barwach uzyskają pozytywny odbiór.

Kategoria:

PREZYDENT LUB BURMISTRZ MIASTA/GMINY PRZYJAZNY NAJMOWI

Adam Pustelnik, Vice prezydent Łodzi

Młody i bardzo wykształcony. Pomaga w rozwoju miasta. Od kilku lat pomaga w rewitalizacji miasta poprzez pomoc deweloperom i inwestorom.

Kilka wydanych pozwoleń na remonty kamienic, wymierzenie a w ich miejsce postawienie nowych budynków. Sprzyja deweloperom.

Kategoria:

INNOWACJA ROKU

Cool Guys (Warszawa), CG Capital sp. z o.o.

Cool Guys to zamknięta społeczność 1000 inwestorów. Wymieniamy się wiedzą, edukujemy oraz prowadzimy wspólnie projekty w tym inwestujemy w nieruchomości. Dostęp do społeczności zapewnia cyfrowa karta w technologii NFT. Jedynym sposobem na dołączenie do grupy jest odkupienie dostępu od innego członka co zapewnia stale zwiększający się kapitał oraz jakość inwestorów.

Na początku był tylko profil na Instagramie. W maju 2021 powstał płatny newsletter. W styczniu dołączył ostatni z 1000 inwestorów. Dostęp poprzez NFT działa od kwietnia 2022.

https://coolguyscapital.pl/
https://www.instagram.com/coolguyscapital/

W tym roku powstała dedykowana spółka do obrotu nieruchomościami. Prowadzimy obecnie 5 projektów z 14 mieszkaniami o wartości 7 249 000 złotych.
Najem mieszkań, podnajem, remonty, deweloperka.
Cały czas pracujemy nad nowymi inicjatywami. Obecnie powstaje np. spółka obracająca nieruchomościami na Maderze.

Kategoria:

HOME STAGER ORAZ PROJEKTOWANIE WNĘTRZ

Małgorzata Walczak-Łondka (Poznań), Feel-Project

Pracownia specjalizująca się w projektach on-line.
Absolwentka WSUS w Poznaniu

Www.feel-project.pl

https://www.facebook.com/profile.php?id=100063645909218

Rekomendacje oraz zdjęcia znajdują się m.in. Na profilu na FB.

Rozpoczyna działalność biura nieruchomości pod tą samą nazwą; zdobycie licencji agenta.

Zaangażowana, skrupulatna, dbająca o szczegóły.

Kategoria:

ZARZĄDCA NAJMU

Agnieszka i Konrad Wierzelewscy, AKMO GLOBAL SP. Z O.O

AKMO GLOBAL SP Z O.O to firma, za którą stoi Agnieszka i Konrad Wierzelewscy. Zarządzamy ponad 40 mieszkaniami mając łącznie ponad 400 najemców.

Najmem zajmujemy się do 2015 roku. Zaczęło się od pierwszych dwóch mieszkań w kamienicach, które podzieliliśmy na pokoje i tak z 13 pokojami rozpoczęła się nasza przygoda z tym biznesem. Dzisiaj zarządzamy najmem w ponad 40 mieszkaniach obsługując jednorazowo ponad 400 najemców. Pod dachem dzisiaj mamy tylko osoby z Ukrainy, kilku z Mołdawii i Gruzji. Wynajmujemy pokoje dla pracowników, mieszkania dla rodzin itp.

https://www.facebook.com/AkmoGlobal

https://www.facebook.com/KimnatyVShchetsyni

W tym okresie zwiększyliśmy ilość mieszkań o 8% a ilość lokatorów o ponad 11%. Pozyskaliśmy również w tym okresie 3 nowe duże agencje pracy.
W momencie wybuchu wojny na Ukrainie stworzyliśmy dodatkowe miejsca do życia dla ponad 40 kobiet i dzieci, którym daliśmy dach nad głową, zaoferowaliśmy pełną pomoc w znalezieniu pracy, szkoły dla dzieci oraz żłobków i przedszkoli dla najmłodszych. Numer telefonu naszej firmy jest prawdopodobnie najczęściej przekazywanym numerem telefonu wsród obcokrajowców w Szczecinie 😉

Zawsze i wszędzie pomagamy nowym osobom, które chcą postawić swoje pierwsze kroki w tej branży. Dla członków Stowarzyszenia Mieszkanicznika i uczestników spotkań organizowanych przez Stowarzyszenie mamy czas na rozmowę.

Winda do Sukcesu nie działa, ale klatka schodowa jest zawsze otwarta!

Kategoria:

INWESTOR

Karolina Lewinska i Sebastian Bruski, Niron Invest Group

Karolina Lewinska i Sebastian Bruski prywatnie para i rodzice trójki dzieci Leny, Bruna i Niny. Założyciele Niron Invest Group prężnie rozwijającej się marki działającej w sektorze nieruchomości.

Głównym kierunkiem NIG są inwestycje w nieruchomości na wynajem. Od blisko 4 lat powiększają swój portfel nieruchomości Posiadają ponad 30 mieszkań w ośmiu nieruchomościach.
Realizują małe inwestycje deweloperskie a także z powodzeniem inwestują wraz z partnerami w tzw. flipy . Zrealizowali blisko 80 rożnego rodzaju inwestycji. W chwili obecnej realizują równocześnie 7 inwestycji z czego 4 w Polsce a 3 na Cyprze.

www.niron-ig.pl

https://www.facebook.com/NironInvestGroup/

Ich najnowsza zakończona inwestycja to w pełni odrestaurowana blisko 100 letnia kamienica. W której niegdyś znajdowała się kaplica modlitewna a obecnie będzie apart hotel pod nazwą Apartamenty Królowej Jadwigi.
15 nowoczesnych apartamentów w wiekowej kamienicy znajduje się w Powiatowym mieście na północy wielkopolski w Złotowie.

NIG posiada 32 apartamenty na krótki najem i blisko 10 mieszkań w najmie długoterminowym . Ich firma zajmuje się również zarządzaniem nieruchomościami inwestorów z którymi współpracują
Kreują gotowe modele biznesowe w Niron Invest Group „szyte na miarę” każdego inwestora.
Celem Karoliny i Sebastian jest osiągniecie wolności finansowej posiadając kilkaset mieszkań na wynajem. Cel ten z roku na rok jest coraz bliżej

Kategoria:

INWESTOR

Karolina Pawłowska (Sopot), ESTATICA Sp. z o. o.

W połowie marca zgłosiła się do mnie kobieta reprezentująca grupę spadkobierców, którzy po 5 latach prób porozumienia postanowili sprzedać 95% udziałów w mieszkaniu. Zmagali się oni z kuzynką która mając niecałe 5% udziału w lokalu zajmowała go i zadłużała.
25.03.2022 reprezentowana przeze mnie spółka mojego inwestora kupiła udział w wysokości 61/64 w kawalerce na 1. piętrze w bloku w centrum 20. tysięcznego miasta w Południowej Polsce. Nabyliśmy za cenę 38 000 zł udział wynoszący 61/64 od 8 z 9 współwłaścicieli.

Na miejscu w kawalerce nie zastałam niestety lokatorki, natomiast zostawiłam kartkę z prośbą kontakt. Oddzwoniła do mnie następnego dnia i w kilku rozmowach telefonicznych na przestrzeni dwóch tygodni wypracowałyśmy porozumienie - ze względu na to, że zależało jej na zachowaniu mieszkania, 6.05.2022 odkupiła od nas udziały za 70% ich wartości rynkowej, czyli za cenę 100 000 zł.
Przeprowadzenie całej inwestycji zajęło 42 dni, ani ja ani inwestor nie widzieliśmy mieszkania w środku, a wszelkie negocjacje z p. Elżbietą odbyły się przez telefon.

Na całą transakcję przypadło około 17 roboczogodzin, a większość tego czasu zajęła podróż do tej miejscowości dwa razy w dwie strony - na zakup udziałów i późniejszą sprzedaż. Taki wynik daje 3422 zł/h mojej pracy.
Przy kosztach łącznych w wysokości 41 826 zł
wygenerowałam zysk na poziomie 58 174 zł, co daje ROI = 139% w nieco ponad miesiąc.

Kierując się dobrem każdej ze stron udało mi się wypracować najlepsze rozwiązanie, które zakończyło konflikt rodzinny, pozwoliło utrzymać mieszkanie p. Elżbiecie i spłacić wierzycieli. Rozwiązałam sytuację polubownie w stylu win-win i tym kieruję się na co dzień.

Karolina Pawłowska, 23 letnia inwestorka, pochodzi z łódzkiej rodziny z głęboko zakorzenioną przedsiębiorczością.
Wicelider Łódzkiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik, studentka ASBIRO
Inwestuje w zadłużone nieruchomosci oraz udziały na terenie całej Polski, a swoją pasją do najbardziej skomplikowanych przypadków dzieli się z wolontariuszami Fundacji Wolności Mieszkaniowej, którą niedawno założyła.

https://wolnoscmieszkaniowa.pl/

https://www.facebook.com/profile.php?id=100002339564224

Obecnie z inwestorami realizuję 8 podobnych inwestycji, a na co dzień poświęcam również dużo uwagi aby rozwiązywać problemy prawne z nieruchomościami jako Fundacja Wolności Mieszkaniowej.

Współtworzę Łódzki Oddział Stowarzyszenia Mieszkanicznik.

Kategoria:

DEWELOPER

Jarosław Gulewski (Skarbimierz-Osiedle)

DEWELOPER Z DUŻYM DOŚWIADCZENIEM
Nieruchomości są jego największą pasją, którą realizuje od ponad 14 lat. Swoją pierwszą działkę pod inwestycję deweloperską kupił w 2006 roku, od tamtego czasu samodzielnie realizuje kilka projektów deweloperskich jednocześnie – od domów jednorodzinnych, lokali usługowych po zabudowę wielorodzinną.

Na swojej drodze spotkał się z wieloma możliwymi wyzwaniami jakie mogą przytrafić się podczas realizacji inwestycji. Uwielbia maksymalizować zyski i pokazywać najkrótszą drogę od zakupu działki przez optymalne jej zabudowanie po rentowną sprzedaż lokali.

Sam obecnie prowadzi trzy inwestycje na ponad 70 lokali.

https://gulewski.pl/
https://www.facebook.com/deweloperkaodpodstaw/about

Warsztaty deweloperskie również dla początkujących

Kategoria:

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

Natalia Drysiak (Warszawa)

https://nataliadrysiak.pl/o-mnie/

https://nataliadrysiak.pl/biuro-nieruchomosci/

Pełna energii i wiary w ludzi Dziewczyna o przebojowym podejściu do życia. Pokorna wobec otaczającej rzeczywistości.

Kategoria:

HOME STAGER

MARTYNA SZCZAWIŃSKA

Prężnie działającą businesswoman i kobieta podążająca za życiową pasją. Propagatorka niezależności finansowej. Inwestorka na rynku nieruchomości. Od 2011 roku pomaga innym inwestować w nieruchomości.

Zdobywczyni tytułu Mieszkanicznika roku 2020 w kategorii Home Stager. Twórczyni autorskiej #TechnikiSaper^TM zwiększającej wartość każdego lokalu do sprzedaży lub wynajmu.

Prowadzi firmę homestagingową, w której poszukuje nieruchomości i przygotowuje je od A do Z do wynajmu oraz układa strategie sprzedaży nieruchomości. Współtwórca marki Metr Kwadratowy Nieruchomości sp. z o. o. związanej z kompleksową obsługą inwestorów i najemców. Od 2015 roku związana z ogólnopolskim Stowarzyszeniem „Mieszkanicznik”, promującym dobre praktyki w branży nieruchomości.

Prelegentka na licznych szkoleniach dla inwestorów oraz wystąpieniach dla studentów uczelni wyższych.
Prywatnie mama, żona oraz zapalona podróżniczka.

Kategoria:

BROKER UBEZPIECZENIOWY

PAWEŁ SKOTNICKI

Jest członkiem międzynarodowego stowarzyszenia Million Dollar Round Table, gremium zrzeszającego najlepszych doradców finansowych na świecie. Również mentorem w programie MDRT przygotowującym doradców z całej Polski do wejścia na najwyższy poziom. Laureat wielu konkursów, prelegent na eventach ekonomicznych i finansowych, nagradzany również za granicą np. w kategorii Best Client Service podczas Global Winners Club 2016 w Monachium. Autor bloga DORADCA XXI WIEKU. Autor tekstów w Gazecie Ubezpieczeniowej.

Licencjat obroniony pracą na temat skłonności Polaków do ubezpieczania się na życie, magister zakończony pracą o państwowych i prywatnych systemach emerytalnych. Absolwent dwóch kierunków studiów podyplomowych – z doradztwa finansowego oraz finansów i rachunkowości.

Pracę doradcy ubezpieczeniowego w Avivie rozpoczął w 2008 r., obecnie na stanowisku Dyrektora Placówki Partnerskiej. Traktuje ją jako ciągłe wyzwania i nieustanny rozwój. Jest członkiem Golden Platinum Club, posiada tytuł Biegłego Specjalisty ds. Ubezpieczeń i Inwestycji, a także wiele certyfikatów m.in. Eksperta ds. Planowania Spadkowego.

Sześciokrotny członek międzynarodowego stowarzyszenia MDRT® oraz certyfikowany doradca finansowy EFC®. Autor książki "POLAK MĄDRY PRZED SZKODĄ". Prezes zarządu Polskiego Stowarzyszenia Rekomendowanych Doradców Ubezpieczeniowych. Publicysta w Gazecie Ubezpieczeniowej. Autor e-booków "Twoje Dziedzictwo - wstęp do planowania spadkowego", "Pierwsze Razy - planowanie, budżet, długi, zasady" i "Edukacja Finansowa Dzieci".

https://www.kfps.pl/
https://www.facebook.com/Kancelariafinansowa

Najlepszy agent w kategorii ubezpieczenia na życie w Polsce 2021. Uzyskany tytuł Court of the Table MDRT, jako jedna z 7 osób w PL (3,85 MDRT w ciągu jednego roku). MDRT - Million Dollar Round Table to międzynarodowe stowarzyszenie zrzeszające tylko najlepszych specjalistów od ubezpieczeń z całego świata. Wzrost liczby klientów rok do roku +30%. Specjalizacja - ubezpieczenia spółek deweloperskich, fliperów, zarządców nieruchomosci, inwestorów. Nieustannie dzieli się wiedzą - przeprowadzonych około 30 szkoleń z zakresu ubezpieczeń w świecie nieruchomosci, w tym dla szczecińskiego Mieszkanicznika. Wypromował 8 nowych osób, jako członków MDRT. Co piąty członek tej organizacji w Polsce szkolił się u niego.

Aktywny członek Stowarzyszenia Mieszkanicznik, oraz partner lokalny szczecińskiego oddziału, prelegent na spotkaniach, chętnie dzielący się wiedzą co zrobić, aby Mieszkanicznik był mądry przed szkodą.

1. Pierwszy etap: /ZGŁOSZENIE/:
WYPEŁNIAJĄCY ZGŁASZAJĄ OD 01.07.2022 DO 19.09.2022 KANDYDATURY FIRM/OSÓB W POSZCZEGÓLNYCH KATEGORIACH.

*Osoba / firma która się zgłasza musi mieć profesjonalne BIO (będzie umieszczone na WWW i publicznie dostępne) - musi zawierać -  imię nazwisko kandydata lub nazwa firmy ,krótki opis, zarys historyczny , link do WWW, link do FB, link do Linked In, Musi opisać swoje sukcesy od listopada 2021 do lipca 2022 i opisać prace na rzecz rynku nieruchomości).

2. Drugi etap: /GŁOSOWANIE/:  NA FIRMĘ LUB OSOBĘ BĘDZIE MOŻNA ZAGŁOSOWAĆ W DNIACH 20.09.2022 do 19.10.2022  ZA POMOCĄ STWORZONEJ ANKIETY.

3. Trzeci etap: /WYNIKI/: ZWYCIĘZCĄ KATEGORII JEST OSOBA/FIRMA KTÓRA UZYSKA NAJWIĘCEJ GŁOSÓW W ANKIECIE W SWOJEJ KATEGORII ORAZ ZOSTANIE WYBRANA PRZEZ KOMISJĘ NA PODSTAWIE PRZESŁANEGO BIO. DO KOMISJI NALEŻY OSTATECZNY GŁOS I WYBÓR WYGRANYCH.

4. Szczegółowe informacje dotyczące konkursu ZNAJDUJĄ SIĘ W "REGULAMINIE GŁOSOWANIA" PONIŻEJ NA STRONIE.