W styczniu 2012 r. rozpoczęło działalność ogólnopolskie Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem "Mieszkanicznik". Po czterech latach istnienia Stowarzyszenie ma 6000 obserwatorów oraz zrzesza ponad 1200 członków regularnie spotykających się w szesnastu miastach w Polsce i dwóch oddziałach europejskich poza Polską. 

Chcemy, aby relacje pomiędzy Wynajmującymi a Najemcami opierały się na jasnych zasadach, aby najemcy podpisując umowy najmu czuli się bezpiecznie i mieli świadomość, że mają do czynienia z profesjonalistami świadczącymi usługi na wysokim poziomie. W tym celu Stowarzyszenie skupia wokół siebie ludzi działających w branży wynajmu, organizuje co miesiąc kilkanaście lokalnych spotkań, prowadzi kongresy, na których ujednolicana jest wiedza i praktyka, a także wprowadza nasz polski rynek na wyższy poziom stając się platformą wymiany wiedzy i doświadczeń.

CYWILIZUJEMY POLSKI RYNEK NAJMU.

Wielu z nas przekonało się już, że potrzebujemy wiedzy i dobrych standardów praktyki, abyśmy byli w stanie lepiej i bezpieczniej zarządzać najmem. Najemcy również odczuwają podnoszenie przez nas standardów w taki sposób, że selekcja odbywa się w sposób jawny i przejrzysty, podpisane umowy zawierają jasne ustalenia obu stron, w naszych nieruchomościach zachowane są zasady bezpieczeństwa i komfortu.
Umowy pomiędzy wyedukowanymi stronami są bezpieczniejsze i dłuższe. Nie powstają wówczas konflikty na skutek braku uzgodnień. Wszystko jest doprecyzowane i wyjaśnione. Zobowiązujemy naszych członków i zachęcamy wszystkich pozostałych właścicieli nieruchomości do wdrażania i stosowania naszego Kodeksu Etyki Mieszkanicznika w relacjach z najemcami. Chcemy, aby wizerunek Stowarzyszenia kojarzył się z WYŻSZYM STANDARDEM NAJMU.

W Polsce rynek mieszkań na wynajem szacowany jest na 660 tysięcy lokali i w najbliższych latach będzie rósł. Tymczasem pod wieloma względami nie osiągnął jeszcze standardów powszechnych w krajach Europy Zachodniej czy w USA. Szara strefa, prawo bardziej chroniące interesy jednej strony, brak bazy "złych najemców", niski standard obsługi i poziom wiedzy pośredników w najmie, brak kredytów "buy-to-let" – to tylko niektóre z bolączek polskiego rynku.

DO CZEGO DĄŻYMY?

Misją oraz naszym nadrzędnym celem jest dążenie do ucywilizowania polskiego rynku najmu.

JAK CHCEMY TO REALIZOWAĆ? 

Naszą ambicją jest dążenie do ochrony interesów zarówno Mieszkaniczników jak i najemców. Realizujemy to poprzez działania na rzecz zwiększenia równowagi prawnej w relacjach pomiędzy wynajmującymi a najemcami, jak również między Mieszkanicznikami a bankami i innymi podmiotami (spółdzielnie, wspólnoty, administracja). Chcemy również kreować i promować etyczne standardy najmu i działać na rzecz zmiany prawa oraz zwiększania bezpieczeństwa najmu m.in. poprzez powołanie Sądu Arbitrażowego przy Stowarzyszeniu.

 

Mieszkanicznik_trojkat

 

GŁÓWNE CELE określone przez zarząd stowarzyszenia na obecną kadencję do 2020 roku to:

1. 5000 Członków Stowarzyszenia.
2. Rozpoznawalność – 50 cytatów w ogólnopolskich mediach rocznie
3. Lider i zastępca w każdym 100-tysięcznym mieście plus regularne spotkania.
4. Wspieranie nowo powstających firm działających w obszarze rynku najmu.
5. Powszechne stosowanie nowych standardów najmu
6. Udział partnerski w prowadzeniu konsultacji społecznych.
7. Dotarcie do 600 tys. właścicieli nieruchomości na wynajem.
8. Zaaktywizowanie członków w celu osiągnięcia poziomu 80 proc opłaconych składek członkowskich.
9. Organizowanie raz w roku największego w Polsce wydarzenia dla właścicieli nieruchomości na wynajem (kongresu)
10. Pozyskanie partnerów o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości (banki, instytucje, organizacje).
11. Organizowanie regularnych szkoleń z zarządzania najmem w dużych miastach (min. jedno szkolenie rocznie w każdym głównym mieście.
12. Najemcy – eksploracja rynku.