Wynajem, rynek najmu, umowa najmu mieszkania, podatek od najmu - to tematyka, w której nasi udzielają porad.

Masz pytanie lub problem związany z najmem? Zadzwoń przez skype i zapytaj! Loginy ekspertów dostępne są dla członków Stowarzyszenia w zakładce Kontakty do ekspertów.

Eksperci Stowarzyszenia pełnią dyżury w podanych niżej godzinach.

Dokładne daty dyżurów znajdziesz w kalendarzu.

Eksperci

Lp. Imię i nazwisko Obszar Dzień i godz. dyżurów
1. Sylwia Staszewska-Lisiak Porady prawne czwartki
9:00 - 17:00
2. Grzegorz Grabowski Podatki trzeci wtorek miesiąca
12:00 - 13:00
3. Paweł Czerwiński Wyszukiwanie okazji inwestycyjnych druga środa miesiąca
19:00-20:00
4. Tomasz Burcon Fotografia nieruchomości,
najem krótkoterminowy, strony www
środy
12:00 - 14:00
5. Kacper Kaczmarek Architektura pierwszy czwartek miesiąca
21:00-22:00
6. Lilianna Chlubek Certyfikacja energetyczna budynków pierwszy poniedziałek miesiąca
20:00-21:00
7. Mariusz Borkowski Negocjacje w zakupie mieszkania pierwszy czwartek miesiąca
20:00-21:00
8. Tomasz J. Kaplan Podatki w Irlandii pierwszy czwartek miesiąca
21:00-22:00
9.      
10. Alicja Witkowska  Rzeczoznawca majątkowy pierwszy poniedziałek miesiąca
20:30-21:30
11. Jacek Kusiak Umowa najmu i remonty nieruchomości środy
19:00 -21:00
12. Magdalena Tylipska Roszczenia z umów o kredyty frankowe,
licytacje komornicze, eksmisje
wtorki
14:00 - 16:00
13. Arkadiusz Czuba Ubezpieczenia pierwszy poniedziałek miesiąca
20:30 - 21:30
14. Tomasz Filipkowski Adaptacja pomieszczeń na lokale mieszkalne, poddasza, podziały, przekształcenia" wtorki
21:00 - 22:00
15. Robert Kuliga Najem. Projektowanie. Home-staging. Remonty pierwszy wtorek miesiąca
09:00 - 10:00

 

 


Sylwia wybrane-01

Sylwia Staszewska-Lisiak, wspólniczka w kancelarii prawnej "Goźlińska, Staszewska-Lisiak i Wspólnicy" Sp.K., która jest patronem prawnym stowarzyszenia. 

INFOLINIA - bezpłatne porady prawne dla członków stowarzyszenia



Grzegorz Grabowski

Grzegorz Grabowski, założyciel i współwłaściciel biura rachunkowego wyspecjalizowanego w rynku nieruchomości. Jego firma działająca pod marką Wynajmistrz.pl Biuro Rachunkowe (http://wynajmistrz.pl/biuro) obsługuje klientów prowadzących najem, podnajem, handel lokalami mieszkalnymi, noclegi dla turystów, pośrednictwo i inne. Jest autorem bloga http://wynajmistrz.pl – serwisu o wszystkim, co jest związane z wynajmem nieruchomości mieszkalnych, z naciskiem na informacje praktyczne, ułatwiające życie inwestorom, autorem kursu video o rozliczaniu najmu. Wydał książkę “Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny“, która rozeszła się już w nakładzie kilku tysięcy egzemplarzy. Oprócz tego prowadzi wykłady i szkolenia na temat rozliczania najmu, podnajmu i handlu mieszkaniami.
Sam inwestuje w mieszkania na wynajem, ale na swoim koncie ma również flipy.
Dane kontaktowe: wynajmistrz@wynajmistrz.pl



Paweł Czerwiński Paweł Czerwiński Praktyk, mentor i coach ds. inwestycji w nieruchomości będących źródłem pasywnego dochodu. Współzałożyciel Stowarzyszenia "Mieszkanicznik". Absolwent Politechniki Warszawskiej, jak również stypendysta zagranicznych uczelni Leibniz Universität Hannover w Niemczech, oraz Ecole des Mines de Nantes we Francji. Doktorant w Kolegium Zarządzania i Finansów Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie. Profesjonalne doświadczenie zawodowe zdobywał pracując dla najlepszych międzynarodowych firm takich jak Kompania Piwowarska grupa SABMiller oraz tureckim oddziale Mercedes-Benz w Istambule. Pracował na stanowisku Konsultanta Eksperta rozwiązań Business Intelligence w SAP Polska. Systematycznie dzięki przyjętej strategii, inwestuje w nieruchomości na wynajem. Pasjonat rozwoju osobistego, oraz tematu finansów osobistych. Twórca www.NaukaInwestowania.pl.


Tomasz Burcon

Tomasz Burcon informatyk, fotograf z 27 letnim doświadczeniem. Szkolony przez fotografów National Geographic ma za sobą publikacje w NG Traveler, Newsweek i najnowszej książce Magdy Gessler "101 najlepszych restauracji i hoteli w Polsce". Specjalizuje się w fotografii nieruchomości, jedzenia, reklamowej, bezcieniowej (packshot), ślubnej, 3D, panoramach sferycznych (wycieczki wirtualne) oraz krótkich filmach reklamowych. Od 1997 prowadzi firmę InfoServe, obecnie Infivo, zajmującą się projektowaniem i utrzymywaniem stron www, sklepów internetowych i systemów. Internet i systemy: infivo.pl, Fotografia: tomaszburcon.com
Lider oddziału gdańskiego stowarzyszenia.



Kacper Kaczmarek

Kacper Kaczmarek Urodzony w 1982 r, Mieszkanicznik od 2008 roku. Absolwent Wydziału Architektury i Urbanistyki – Politechniki Wrocławskiej. Absolwent Studium Podyplomowego – Gospodarka Nieruchomościami – Zarządzanie, Utrzymanie, Wycena – Politechniki Wrocławskiej. W roku 2010 uzyskał uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń do projektowania. Jest członkiem Dolnośląskiej Okręgowej Izby Architektów. Obecnie współtworzy biuro architektoniczne MOI ARCHITEKCI www.moiarchitekci.pl  Lider wrocławskiego oddziału stowarzyszenia.



Lilianna Chlubek

Lilianna Chlubek Ekspert od certyfikacji energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Absolwentka Politechniki Szczecińskiej (obecnie Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie). Ukończyła kierunek Budownictwo w specjalności konstrukcje budowlane i inżynierskie. Posiada ponad 20 letnie doświadczenie w tej branży. Pracowała w kilku biurach architektoniczno-budowlanych, nabywając głęboką wiedzę z zakresu wykonawstwa i projektowania obiektów budowlanych. W 2008 roku przeszła szkolenie w Federacji Stowarzyszeń Naukowo-Technicznych NOT w Szczecinie w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, a w listopadzie 2009 roku uzyskała uprawnienia państwowe do sporządzania certyfikatów energetycznych budynków, lokali mieszkalnych oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową.

Od 2009 pracuje na własny rachunek prowadząc firmę Termokonsulting i sporządzając certyfikaty energetyczne budynków i lokali mieszkalnych. Współpracuje z firmami budowlanymi i biurami architektonicznymi w zakresie obiektów energooszczędnych. Interesuje się budownictwem pasywnym. Prywatnie żona i mama bliźniaczek, pasjonatka budownictwa pasywnego. Jej hobby to podróże.



Mariusz Borkowski

Mariusz Borkowski, Ekspert od negocjacji zakupu mieszkania. Absolwent Uniwersytetu Opolskiego Wydział Mat-Fiz-Chem z uprawnieniami do nauczania matematyki, fizyki i informatyki. Studia podyplomowe na Uniwersytecie Śląskim o Kierunku Integracja Europejska. Od ponad 10 lat Kierownik Laboratorium Pomiarowego i Kierownik ds. Jakości a od roku Członek Zarządu Sekcji Laboratoriów Wzorcujących Klubu Pollab. Od kilkunastu lat zajmuje się systemami zarządzania, certyfikacją i akredytacją, będąc Auditorem i Głównym Specjalistą ds. Jakości. Mieszkanicznik od 3 lat ze stałym wzrostem mieszkań na wynajem. Zamiłowanie w zakresie sztuk negocjacyjnych. Prywatnie mąż i ojciec.



T.Kaplan

Tomasz J. Kaplan, Ekspert ds. podatków w Irlandii, księgowy i doradca podatkowy. Absolwent Akademii Ekonomicznej w Katowicach na kierunku finanse i bankowość, o specjalności: rachunkowość oraz studiów Executive MBA (Dublin Business School/Liverpool John Moores University). Członek Stowarzyszenia Księgowych ACCA oraz Polskiego Klubu Biznesu w Irlandii. Prowadzi Polskie Biuro Rachunkowe w Irlandii (www.kaplan.pl) oraz portal o podatkach, biznesie i pracy w Irlandii (www.podatki.ie), a także regularnie publikuje w polonijnych mediach. Aktywnie wspiera przedsiębiorczą Polonię w Irlandii. Specjalizuje się w podatkach, księgowości i doradztwie podatkowym w Irlandii. Posiada ponad 10 lat doświadczenia na stanowiskach specjalistycznych i menedżerskich w działach finansów międzynarodowych firm konsultingowych, telekomunikacyjnych oraz IT. Oferuje wsparcie dla Polaków w Irlandii w zakresie efektywnych podatkowo transferów przychodów z wynajmu nieruchomości w Polsce do Irlandii oraz dokumentowania osiąganych dochodów w Irlandii dla celów polskiego urzędu skarbowego i na potrzeby zaciągnięcia kredytu bankowego w Polsce. Pomaga także zakładać i prowadzić firmę w Irlandii oraz optymalnie i zgodnie z prawem opodatkowywać osiągane dochody. Doradza również w zakresie opodatkowania przychodów z najmu i podatku katastralnego w Irlandii. Prywatnie mąż i ojciec. Uwielbia podróżować z rodziną.



   


Alicja Witkowska

 

Alicja Witkowska - Rzeczoznawca majątkowy z numerem uprawnień 4552. (Biuro Wycen Nieruchomości Lokum-Wyceny) Absolwentka Politechniki Warszawskiej z zakresu studiów podyplomowych "Wycena nieruchomości". 7 letnie doświadczenie w wycenach nieruchomości popularnych na warszawskim rynku i w wycenach komercyjnych na rynku ogólnopolskim. Doświadczenie w wykonaniu kilku tysięcy wycen zdobywała współpracując z największymi bankami komercyjnymi, jak również obsługując sektor publiczny: gminy, powiaty oraz Urzędy Skarbowe. Prowadząca praktyki zawodowe dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego. Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. Prywatnie żona i mama dwóch synów. Pasja to taniec i podróże.



jacek-kusiak2

Jacek Kusiak. Ekspert od Umów najmu i remontów nieruchomości.
Współzałożyciel Stowarzyszenia, obecnie prezez zarządu, mieszkanicznik z ponad 14-letnim doświadczeniem w wynajmie nieruchomości, ekspert od umów najmu, selekcji najemców i remontów nieruchomości. Obecnie prowadzi własne firmy i spółki. Są nimi np. K Investments firma zarzadzająca nieruchomościami na wynajem i zarzadzająca remontami. Jest współwłaścicielem firm Biznes Instytut i Investime działających w branży nieruchomości.
Od 14 lat inwestuje w nieruchomości mieszkaniowe, a obecnie rozpoczyna działania nad poszerzeniem swojego portfela o lokale użytkowe.
Prywatnie szczęśliwy mąż i ojciec dwójki dzieci. Jego hobby to języki obce, podróże, wino francuskie i zdrowe odżywianie. Marzy o własnym domu na południu Francji z widokiem na błękitne morze, dzięki czemu będzie mógł spędzać połowę roku w Polsce, a drugą w malowniczej Francji.



DSC_7435 Magdalena Tylipska. Radca Prawny z dużym doświadczeniem w nieruchomościach, prawie lokalowym oraz procesach sądowo – egzekucyjnych. Z przekonaniem i satysfakcją buduje swój dochód bierny inwestując w lokale na Wynajem-----


arek czuba Arkadiusz Czuba. Od  20 lat związany jest z rynkiem ubezpieczeń. Jest założycielem firmy pod nazwą  A. Czuba & Wspólnicy Kancelaria Finansowa Sp. z o.o. http://aczuba.pl/pl/ ,która świadczy kompleksowe i dostosowane do indywidualnych potrzeb usługi brokerskie w zakresie ubezpieczeń. Wcześniej  członek zarządu wielu podmiotów rynku finansowego. Obecnie współtworzy grupę ACW- Prawo, Nieruchomości, Ubezpieczenia. Posiada bogate doświadczenie, umożliwiające zbudowanie programu w pełni zaspokajającego oczekiwania Klienta.
Jest Mieszkanicznikiem od początku powstania Stowarzyszenia. Właściciel kilku nieruchomości przeznaczonych na wynajem. Prywatnie mąż i ojciec dwójki dzieci.


Tomek Filipkowski Tomasz Filipkowski. Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie – Skłodowskiej w Lublinie.
Inwestor w nieruchomości od 2007 roku. Posiada kilka mieszkań na wynajem w Warszawie. Specjalizuje się w adaptacji poddaszy na lokale mieszkalne. Większość posiadanych przez niego mieszkań na wynajem pochodzi właśnie z adaptacji. Nieustannie zajmuje się rozbudową swojego portfela mieszkań na wynajem, szuka także alternatywnych sposobów finansowania nieruchomości.  Członek Klubu Inwestycyjnego zajmującego się wspólnymi inwestycjami w nieruchomości i nie tylko. 


Robert Kuliga

Robert Kuliga, Wiceprezes Zarządu oraz Lider Warszawskiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik. W Stowarzyszeniu od początku jego istnienia aktywnie zaangażowany w budowanie struktur lokalnych i ogólnopolskich. Współzałożyciel klubu inwestycyjnego Investime.
Kreatywny wizjoner lubiący wyzwania i skalkulowane ryzyko. Ekspert w obszarach: najmu, projektowania i home stagingu wnętrz pod wynajem, remonów nieruchomości pod wynajem oraz optymalizacji przychodów. Przedsiębiorca, inwestor, prelegent, autor publikacji na temat projektowania wnętrz i rynku najmu nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości pozwala mu łączyć pasje osobiste, zawodowe i pracę. Propagator idei przedsiębiorczości społecznej, powszechnego dostępu do inwestowania w sposób profesjonalny i etyczny.
Pierwszą firmę założył mając 26 lat. Od ponad 15 lat zajmuje się szeroko pojętym projektowaniem wnętrz oraz sztuką użytkową. W nieruchomości inwestuje  od roku 2007 systematycznie budując portfolio nieruchomości na wynajem. Absolwent m.in. Uniwersytetu Jagiellońskiego, studiował również w Stanach Zjednoczonych  i Wielkiej Brytanii gdzie w sumie przebywał kilkanaście lat. Swoją wiedzę o inwestowaniu pogłębia ucząc się od najlepszych na świecie.